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文档简介

商业街区商铺租赁合同商业街区商铺租赁合同本租赁合同（以下简称“本合同”）由以下各方于（合同签订日期）签订，并自（合同起始日期）生效：甲方（出租方）：（出租方名称）（出租方地质）乙方（承租方）：（承租方名称）（承租方地质）经双方协商一致，就位于（商业街区地质）的商铺（以下简称“本商铺”），甲乙双方达成如下租赁条款：第一条租赁期限本商铺的租赁期限为（租赁起始日期）至（租赁终止日期），共计（租赁总天数）天。如甲乙双方需继续合作，可提前（租赁终止日期前固定天数）天协商续签租赁合同。第二条租金及支付方式1.本商铺的租金为每月（租金金额），合计租赁期内共计（租赁总月数）个月的租金为（租金总金额）。租金应在每月（租金支付日）前支付至甲方指定的账户。2.如乙方未按时支付租金，则甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金，计算方式为逾期金额的（逾期滞纳金费率）%。3.如甲方发生房屋维修、设施改造等情况，需中断租赁期，则乙方有权要求相应租金的减免或退还。4.除租金外，乙方还需支付本商铺的其他公共费用，如物业管理费、水费、电费等，费用按实际使用情况支付。第三条商铺使用权及约束1.乙方有权独立使用本商铺作为商业用途，但不得将其用于非商业用途。2.乙方须严格遵守相关法律法规、商铺管理规定，如无经营许可证、违反环境卫生要求等，均由乙方自行承担相应责任。3.乙方不得擅自改变本商铺的结构、装修、设备等，如需装修或变更使用用途，需提前书面告知甲方并获得甲方同意。4.乙方不得将本商铺的使用权转让、转租给第三方，如需转让、转租，需经甲方书面同意。第四条违约责任1.如甲方未按时提供本商铺，导致乙方无法正常使用，甲方需退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方所造成的合理损失。2.如乙方未按时支付租金或违反其他租赁条款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为已支付租金的（违约金费率）%。3.任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条乙方保证1.乙方保证其具有独立合法的经营资格，能够正常经营并承担相应责任。2.乙方保证按时支付租金，并确保支付账户中有足够的资金。第六条合同解除1.甲方与乙方如需解除合同，应提前（解除通知期限）书面通知对方，并经对方同意。2.如发生不可抗力等无法达成协商的情况，双方可解除本合同，但需给予对方（解除通知期限）的书面通知。第七条争议解决本合同若发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应提交（仲裁委员会名称）仲裁解决。第八条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商达成补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式（合同总份数）份，甲乙

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