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第页共页2023年私人房地产转让协议书甲方：（出让方）身份证号码：（出让方身份证号码）地址：（出让方地址）乙方：（受让方）身份证号码：（受让方身份证号码）地址：（受让方地址）经过甲乙双方友好协商，达成以下协议：一、房地产基本信息1.出让方在本协议中向受让方转让以下房地产：（1）详细地址：（房地产详细地址）（2）面积：（房地产面积）（3）用途：（房地产用途）（4）权属证书编号：（房地产权属证书编号）2.转让价格：（1）转让总价：（转让总价）（2）首付款：（首付款金额）（3）贷款金额：（贷款金额）（4）贷款年限：（贷款年限）（5）月还款金额：（月还款金额）3.房地产权属及附属设施：（1）房地产所有权归甲方所有，无产权纠纷和其他纠纷；（2）房地产附属设施完好，无损坏和质量问题；（3）房地产附属设施包括但不限于水电气设施、厨房卫生间设施、中央空调等。4.过户时间：双方约定在签署本协议之日起10个工作日内完成过户手续。二、双方权利和义务1.出让方的权利和义务：（1）按照协议约定将房地产的所有权转让给受让方；（2）确保房地产权属证书的真实性和有效性；（3）提供必要的证明文件和手续以便过户；（4）在过户完成后，将房地产交付给受让方。2.受让方的权利和义务：（1）按照协议约定支付转让总价；（2）承担过户过程中的相关费用；（3）接受房地产的现状，并承担之后的维护和管理责任；（4）按照贷款协议约定及时支付月还款金额。三、违约责任1.如果任何一方未能履行本协议规定的义务，应按照以下条款承担违约责任：（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为转让总价的10%；（2）守约方有权解除本协议，并要求违约方赔偿因此造成的损失。2.对于因不可抗力导致的违约行为，不论是甲方还是乙方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并尽力减少损失。四、补充条款1.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议的修改必须经过双方协商一致，并以书面形式作出。3.本协议的有效期为自双方签字之日起至房地产过户完成之日止。5.本协议未尽事宜由双方协商解决，协商不成的，应提交有管辖权的人民法院解决。甲方（出让方）：乙方（受让方）：签字：签字：日期：

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