2023年秩序维护服务项目招标公告

年秩序维护服务项目招标公告一、项目概况1、项目名称：2023年秩序维护服务项目2、招标人：佛山市新城物业发展有限公司3、项目地点：佛山市顺德区杏坛镇4、工程范围及内容：招标人运营的顺德区杏坛镇项目现场厂界周边及厂外相关设备区域治安、交通指挥、入厂防疫检查管理。工作内容主要包括但不限于：门岗的安全保卫管理、防疫检查、公共区域消防及交通指挥、厂界范围内公共文明行为和环境卫生协查、以及配合招标人的其它协同管理等工作。具体详见附件3：项目需求书。5、服务期：自招标人书面通知入场之日起12个月。6、承包方式：本项目采用固定总价包干。报价包括但不限于中标人管理、服务等全部劳务人员的工资、奖金、各类补贴、加班费、聘用人员的社会保险费用、聘用人员的人身意外伤亡保险费用、住宿费、餐费、培训费、工作服费用、福利费、离职经济补偿等人员成本费用、驻场服务涉及费用（装备费用）、耗材及软硬件设备的投入费用、后勤及管理费用、风险费用及完成合同的应预见和不可预见的费用、相关税费、规费以及企业利润等。除另有约定外，招标人无需就本合同项下委托事项向中标人支付其他费用。中标人应按招标人要求配足在岗服务人员。7、招标控制价：¥1,843,200.00元（大写：人民币壹佰捌拾肆万叁仟贰佰元整，含税）。二、投标人资格要求：1、投标人应具有独立法人资格并依法取得营业执照，营业执照处于有效期。2、投标人须为佛山新城开发经营板块供应商资格库秩序维护服务类单位。3、本项目不接受联合体投标。三、投标保证金本项目无须递交投标保证金。四、投标登记本项目无须投标登记，有意向参与的投标人须按规定时间递交投标文件。五、投标时间、地点1、投标截止时间：北京时间2022年12月23日10时00分。（投标截止时间之前60分钟开始接收文件）2、递交投标文件地点：佛山市顺德区乐从镇吉祥道10号档案馆北门佛山市新城物业发展有限公司3楼会议室递交投标资料，联系人及联系方式：何小姐3、投标文件递交方式：当面递交密封文件。4、招标代理联系电话：王小姐六、投标文件的组成1、投标文件包含但不限于以下文件（以下文件须加盖公章）：（1）封面；（2）投标文件索引表；（3）投标承诺函（含报价）；（4）诚信投标承诺书；（5）营业执照（提供复印件加盖公章）；（6）《保安服务许可证》（提供复印件加盖公章）；（7）法定代表人证明书（原件）、法定代表人第二代身份证复印件加盖公章及法定代表人授权委托书（原件）、被授权人第二代身份证复印件加盖公章；（8）评审标准评审子项要求提交的证明材料复印件加盖投标人公章；（9）其它。投标文件一式三份（其中正本一份，副本二份），同时必须提供投标文件电子版一份（以U盘或光盘为载体），投标文件电子版形式：文字部分使用word，证件证书等扫描图像文件插入word中。投标文件电子版与纸质版投标文件的内容如有不一致时，以纸质版投标文件正本的内容为准。无论中标与否，上述文件不予退还，逾期送达的文件或不符合要求的文件，招标人有权拒收。2、投标文件的制作、不同文字文本的释义均以简体中文文本为准，重要的外文资料须附有中文译注。3、投标文件所使用的公章必须为投标人公章，且与投标人名称一致，不能以其它业务章或附属机构章代替。需签名之处必须由当事人签名或盖章。4、投标文件自制部分必须打印，每份内页须按序加注页码，整册装订牢固可靠且不能轻易脱落。如因装订问题而出现漏页或缺页，由此产生的一切后果由投标人自行承担。5、投标文件必须装订成册，正副本分开分别装订；投标文件必须密封，正副本装在一个密封袋内，投标文件电子版装在另一个密封袋内，封口处盖公章。6、投标有效期：投标截止之日起90天。七、投标报价1、招标控制价：¥1,843,200.00元（大写：人民币壹佰捌拾肆万叁仟贰佰元整，含税）。2、报价包括但不限于管理、服务等全部劳务人员的工资、奖金、各类补贴、加班费、聘用人员的社会保险费用、聘用人员的人身意外伤亡保险费用、住宿费、餐费、培训费、工作服费用、福利费、离职经济补偿等人员成本费用、驻场服务涉及费用（装备费用）、耗材及软硬件设备的投入费用、后勤及管理费用、风险费用及完成合同的应预见和不可预见的费用、相关税费、规费以及企业利润等。除另有约定外，招标人无需就本合同项下委托事项向中标人支付其他费用。中标人应按招标人要求配足在岗服务人员。。八、开、定标会议程序1、开标环节（1）招标代理机构在投标截止时间后，将不再接收任何投标文件。招标人在招标文件约定的时间和地点组织开标，投标人须派员出席开标会，否则视为默认结果。(为有效防范疫情传播风险，递交投标文件的所有投标人应严格遵守相关疫情防控管理规定，必须全程佩戴口置、接受体温检湍，扫场所码打卡。如体温异常(体温等干或大干37.3℃)，不予讲场。如有最新疫情防控管理规定，请投标人提前联系招标人或招标代理机构确认最新防疫要求规定，投标人须严格遵守最新规定，否则招标人有权不予接收其投标文。)（2）宣布递交投标文件时间截止后，招标代理机构将不再接收任何投标文件。（3）开标前，由递交投标文件顺序的前三名（如有）投标人代表全体投标人对全部投标文件的密封情况进行当众检查。经检查未按要求密封的投标文件不予启封并现场退还。（4）招标代理机构对经检查密封完好的投标文件进行启封唱标。（5）招标代理机构将记录唱标内容，并当场公布。开标记录由唱标人、投标人代表和有关人员共同签字确认。如唱标内容与投标文件不一致时，投标人代表须当场提出，否则视为接受并同意开标记录。（6）招标人或招标代理机构不向投标人退还开标已拆封的投标文件。2、评标环节（1）初步审查：包括资格性审查和符合性审查。①招标代理机构先对各投标文件进行资格审查。②招标代理机构对通过资格审查的投标文件进行符合性审查，以确定其是否满足招标公告的实质性要求。（2）招标代理机构将通过初步审查的投标文件提交至招标人进行定标环节。（3）澄清与补充说明（如有）。招标人或招标代理机构可以要求投标人对投标文件中不明确、表述不清晰或者有误的内容、文字作澄清、说明或补正。3、定标环节：（1）采用综合评分法定标。由招标人组建评标委员会，并对通过初步审查的投标文件进行综合评审，并按总得分由高到低顺序推荐二名中标候选人，综合评审得分最高的单位作为第一中标候选人，综合评审得分次高的为第二中标候选人。综合评审得分相等时，以价格低者优先；综合评分相等、报价相等时，则采用随机抽取的办法确定中标候选人的排序。具体评审标准如下：评审项评分标准分值报价得分价格部分评审标准（满分值：40分）以满足招标文件要求经报价评审的最低报价作为基准价，其价格为满分，其他各有效投标人的价格评分统一按下列公式计算：1.经报价评审的最低报价=满分40分。2.其他投标报价得分=（经报价评审的最低报价/该投标人经报价评审的报价）×40。注：报价得分以“不含税总报价”为计分基础。分值计算保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”，本项最低得分为0分。40分企业管理体系认证投标人具备有效期内的质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书情况：1、同时具备三个认证证书的，得10分；2、具备其中两个认证证书的，得7分；3、具备其中一个认证证书的，得3分；4、三个都不具备的不得分。【注：以上评分不累计，最高得10分。须提供认证证书复印件并加盖投标人公章，否则不得分。】10分投标人拟投入本项目的项目负责人对各投标人拟派本项目的项目负责人评价：具有全国物业管理企业经理岗位证书，得6分。【注：须提供人员身份证及相关证书复印件并加盖投标人公章，否则不得分。本项最高得分为6分】注：投标人须提供近三个月（即2022年10月至2022年12月）为本项评分条件中拟投入本项目的项目负责人缴纳社保资金的有效的社保证明材料,不提供则不得分。以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明原件或复印件为准，须加盖投标人公章。6分业绩经验及客户满意度评价1、对各投标人在近三年（自2019年12月1日至本项目投标截止时间为止，以合同签订时间为准）独自完成或履行年度合同不少于100万的同类项目业绩评价，每项得5分，本子项最高得15分。【注：须至少提供合同协议书关键页并加盖投标人公章，否则不得分（合同协议书关键页须体现其合同签订时间、业绩内容、合同双方名称）】2、投标人提供的上述第1点业绩同时获得业主方良好（或以上）、满意（或以上）评价的：每项业绩加3分，本子项最高加9分。【注：须提供客户书面满意度评价或履约评价等相关证明文件复印件并加盖投标人公章，否则不得分。】24分安保方案组织与设计对各投标人针对本项目制订的安保方案进行横向对比：【优】投标人对本项目重点、难点的理解透彻，根据服务需求提出合理化建议，质量保证措施完善，企业管理制度完善，安保服务资料存档安排等安保方案组织与设计科学合理可行，得[10,7）分；【良】投标人对本项目重点、难点的理解较透彻，根据服务需求提出较为合理建议，质量保证措施较完善，企业管理制度较完善，安保服务资料存档安排等安保方案组织与设计较科学较合理，得[7,4）分；【一般】投标人对本项目重点、难点的理解一般，质量保证措施实用性一般，企业管理制度一般，安保服务资料存档安排等安保方案组织与设计科学合理可行性尚可，得[4,0]分；【注：不提供方案不得分。】10分突发事件应急处理措施或预案对各投标人针对本项目制订的安保突发事件应急处理等措施或预案等进行横向对比：【优】制订的安保突发事件应急处理等措施或预案合理科学性、可操作性、针对性强，得[10,7）分；【良】制订的安保突发事件应急处理等措施或预案合理科学性、可操作性、针对性较强，得[7,4）分；【一般】制订的安保突发事件应急处理等措施或预案合理性一般、可操作性、针对性尚可，得[4,0]分；【注：不提供方案不得分。】10分合计100分注：（1）评标委员会将严格按照上述评审标准，对投标人进行评审和独立评分。评审因素评分以该项“满分值”或“分值”为上限，“0”分为下限。如投标人未能按评分标准中的要求提供相关证明材料的，不能获取相应分值。（2）所有评委对综合评审项的独立评分的算术平均值，分别为各投标人综合评审项得分，得分分值计算保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”。（3）在评标过程中，评标委员会发现投标单位的投标价可能低于企业成本，评委会将通过少数服从多数的原则，以书面形式认定投标单位是否低于企业自身成本竞价，若经评标委员会评定，投标报价低于企业成本价或高于最高投标限价的，评标委员会将该投标文件视为没有在实质上响应招标文件要求，作废标处理。（4）当出现投标报价中文大写金额和小写金额不一致的，以中文大写金额为准；若出现总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价汇总金额为准。。（5）澄清、说明或补正在评审过程中，招标人或招标代理机构应当就投标文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容要求投标人进行澄清、说明或者补正。投标人应当根据问题澄清通知要求，以书面形式予以澄清、说明或者补正。九、支付方式及结算支付1、支付方式（1）中标人的服务费用计算周期为一个季度。服务每满一个季度，中标人按招标人要求提供上个季度应支付服务费金额的书面材料（服务人员考勤表等）、服务费支付申请等相关请款资料，经招标人验收合格且相关手续办理完成后30个日历天内支付上个季度实际结算费用。最后一期款项，在中标人完成本项目所有工作并经甲方验收合格、相关手续完成后30个日历天内支付结算价余款。中标人人员的劳务费用由中标人负责按时足额发放。（2）招标人以转帐或支票方式支付服务费用给中标人。（3）收款前，中标人须向招标人出具等额合法有效的增值税发票，若国家税率政策调整相关税率的，合同价格应作相应调整后结算，不再另外签署协议。收款方、出具发票方均必须与合同中标人名称一致。中标人未能按时提交有效发票或未按要求提供发票的，招标人有权顺延付款时间，并且招标人无需承担违约责任。2、结算方式：本项目采用固定总价包干。除另有约定外，甲方无需就本合同项下委托事项向中标人支付其他费用。中标人应按招标人要求配足在岗服务人员。十、合同签订中标人按照《中标通知书》的要求，在收到《中标通知书》30天内与招标人签订合同，合同主要条款由招标人提供，中标人须无条件接受。合同以双方盖章之日起生效。十一、其他1、中标人需在中标通知书发出