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文档简介

第页共页2023年商铺租赁合同电子版可打印范文商铺租赁合同本商铺租赁合同（下称“本合同”）由甲方（出租方）和乙方（承租方）双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商达成并签订。双方在此确认遵守本合同的全部约定。第一条合同的租赁物1.1甲方同意出租位于（具体位置）的商铺（下称“租赁物”）。租赁物的具体面积为（具体面积）平方米。1.2乙方确认并同意，租赁物的使用为商业目的。乙方在租赁物的使用过程中不得擅自变更其用途，如需变更用途，应事先征得甲方书面同意。第二条租赁期限2.1租赁期限为自2023年（具体起租日期）起至202X年X月X日止，共计XX个月。如有续租意愿，应在租赁期届满前（具体天数）天书面通知对方，并经甲方同意。第三条租金及支付方式3.1乙方同意每月支付租金（具体金额）元（大写）。乙方应于每月的（具体日期）日前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.2如乙方未按时支付租金，应按逾期天数支付相应的滞纳金，滞纳金的计算标准为租金总额的（具体百分比）%。3.3如乙方连续拖欠租金超过（具体天数）天，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即返还租赁物，并承担因违约而产生的一切费用和损失。第四条维护和修缮责任4.1甲方应保证租赁物的结构、设备、水电、机械等正常、有效地运转，并承担在租赁期内进行必要的维护和修缮的责任。4.2乙方应妥善使用租赁物，确保不对其进行损坏、污损或改动。如乙方对租赁物造成损坏的，应负责修复或赔偿甲方相应的损失。4.3乙方承诺在租赁期届满时归还租赁物，并确保租赁物处于良好状态。第五条用途限制5.1乙方同意将租赁物仅用于商业目的，并遵守国家、地方有关商业经营的法律、法规及其他相关规定。5.2乙方不得在租赁物内进行违法犯罪、危害社会治安等活动，否则一经发现，甲方有权立即解除本合同，并向有关部门报案。第六条税费6.1甲方和乙方均应按照国家有关规定自行承担相应的税费。如因双方未按时缴纳税费而导致法律后果的发生，由违约方承担相应责任。第七条合同解除7.1乙方在租赁期内，如需提前解除本合同，应提前（具体天数）天书面通知甲方，并支付相应的违约金。违约金的金额为已支付的租金总额的（具体百分比）%。7.2甲方在租赁期内，如有重大违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决。如协商不成，可向本合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同经甲、乙双方签字并加盖公章后生效，一式两份，甲、乙双方各持一份。9.2本合同的附件包括但不限于租金支付凭证、租赁物验收拍照等。（以下无正文）

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