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第页共页2023年购房书面协议书常用版购房书面协议书甲方（购房人）：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（房屋卖方）：公司名称：地址：联系电话：经甲乙双方友好协商，就乙方所拥有并有意将其所有的房产出售给甲方，并且甲方同意购买乙方的房产，双方经过详细讨论并充分了解了房屋的情况，特订立如下协议：第一条定金甲方同意并已向乙方支付定金人民币________元（大写：____________________），作为双方签署本协议的诚意金，并作为购房款的一部分。第二条房屋信息1.房屋基本信息：房屋地址：房屋面积：房屋使用情况（住宅/商业用途）：2.车位信息（如有）：车位地址：车位号码：3.房屋权属及产权证书：房屋权属证明：乙方应提供能够证明房屋所有权属于乙方并无限制的证明材料，包括但不限于产权证书、土地使用权证等。第三条房屋交付1.甲方同意在签订本协议的两个月内，向乙方支付上述房屋购买款人民币___________元（大写：___________________）。2.房屋交付：甲方同意在支付全款之后，乙方应保证按照此协议的约定将房屋及其他附属设施交付给甲方，房屋的交付日期为_________年___月___日。交付时，房屋应处于良好状态且不影响房屋正常使用。第四条房屋产权转移1.房屋产权转移：在甲方付清全部购房款之后，乙方应配合甲方办理房屋产权过户手续，确保房屋产权合法、完整的转移给甲方。2.产权证书等材料：乙方应提供合法有效的房屋产权证书及其他相关材料，并同意将原有的房屋产权证书等材料交付给甲方。3.过户费用：产权转移过程中产生的相关费用（包括但不限于过户税、公证费等）由甲方承担，乙方无需承担任何费用。第五条房屋质量保证1.房屋质量保证期：甲方自房屋交付之日起，享有一年的房屋质量保证期。在保证期内，如发现房屋存在质量问题，甲方有权向乙方提出相关维修或赔偿要求。2.隐蔽工程保修：在房屋质量保证期内，如房屋因隐蔽工程造成的质量问题，乙方负责维修或赔偿。3.公共设施问题：如果因公共设施问题（包括但不限于电、水、气等供应）导致房屋无法正常使用，甲方有权向有关部门追究责任，乙方负责协助甲方解决问题。第六条违约责任1.如果甲方未能按照本协议约定支付购房款，则视为甲方违约，乙方有权要求解除合同，同时甲方支付的定金将不予退还并作为乙方的违约金。2.如果乙方未能按照本协议约定交付房屋，则视为乙方违约，乙方将支付甲方购房款金额的________%作为违约金。3.任何一方违约造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决1.本协议的解释、执行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方因本合同发生的争议或纠纷，应尽量通过友好协商解决；协商不成的，应提交至有管辖权的法院解决。第八条其他约定1.本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。2.本协议的附件和补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议自双方签字盖章之日起生效，并持续有效直至协议条款履行完毕。甲方（签名

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