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文档简介

第页共页2023年民屋购买合同电子合同编号：2023-XXXX买卖双方：卖方：_________________（以下简称“卖方”）买方：_________________（以下简称“买方”）鉴于买方同意购买卖方具有合法所有权的房产，双方达成以下合同：第一条房屋基本信息1.房屋地址：___________________________。2.房屋面积：___________________平方米。3.房屋结构：_______________________。第二条购买价格1.买方同意向卖方支付房屋的购买价格为_______________________元（大写：___________________元整）。2.买方应在本合同签署之日起10个工作日内支付房屋首付款_______________________元（大写：___________________元整），余款应在2023年__月__日之前一次性支付。第三条房屋交付1.房屋交付日期为本合同签署之日起____个月内，具体日期另行协商确认。2.买方应在房屋交付之时，完成全部款项的支付，并签署房屋交接书。第四条房屋权属保证1.卖方保证房屋的产权清晰，并且无任何纠纷。2.若房屋产权存在任何问题，卖方应承担一切法律责任，并且无条件退还买方已支付的全部款项。第五条违约责任1.买方违约情况：（1）如买方未按时支付首付款或余款，应支付每日千分之五的违约金，直至支付完毕。（2）如买方在规定的交付日期之前解除本合同，买方应支付违约金，违约金金额为购买价格的百分之二。（3）如买方解除合同的理由符合法律规定的，买方应返回卖方已收到的全部购房款，并承担双倍违约金。2.卖方违约情况：（1）如卖方未按时交付房屋，卖方应支付每日千分之五的违约金，直至交付完毕。（2）如卖方造成买方无法取得房屋产权，卖方应返还买方已收到的全部购房款，并承担双倍违约金。第六条其他条款1.房屋过户费用由买方承担，过户手续由卖方负责办理。2.买方必须遵守国家相关的法律法规，不得将房屋用于非法活动。3.本合同的任何修改或补充须经买卖双方的书面同意方为有效，该修改或补充合同与本合同具有同等法律效力。4.本合同一式两份，买方和卖方各执一份。第七条争议解决1.因本合同引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院进行诉讼解决。本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2023年__月__日。卖方：买方：签字盖章

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