2023个人房屋出租合同正规范文

第页共页2023个人房屋出租合同正规范文[出租方姓名]：________________[出租方身份证号码]：_________________[承租方姓名]：________________[承租方身份证号码]：_________________[房屋地址]：_________________[房屋面积]：_________________[房屋结构]：_________________[租金金额]：_______________[租期开始日期]：_______________[租期结束日期]：_______________第一条出租房屋基本信息1.1出租方同意将位于房屋地址的房屋出租给承租方使用，承租方同意租赁房屋，并接受以下借款条款。1.2房屋基本信息如下：房屋面积：_________________房屋结构：_________________房屋装修状况：_____________房屋设备设施：_____________其他附加说明：_____________第二条租金支付方式和金额2.1承租方同意在每月（指定日期）支付租金给出租方，租金金额为人民币（大写）___________元整。2.2租金支付方式：(a)每月到期前将租金汇入出租方指定的银行账户；(b)其他支付方式：_____________第三条租期期限3.1承租方同意租赁房屋的租期开始日期为_________________，租期结束日期为_______________。3.2租期届满之前，如出租方和承租方双方对续租无异议，可按双方协商确定新的租赁条款。3.3如承租方在租赁期满前提前终止租赁合同，应提前提出书面通知，并承担相应的违约金。第四条房屋维修和装修4.1出租方保证出租房屋处于正常使用状态，并对房屋的主体结构和设备设施进行定期维护和保养。4.2承租方有权要求出租方及时修缮房屋的重要主体结构和设备设施，出租方应按照承租方的要求进行修缮。4.3经承租方书面同意，出租方可以根据承租方的需求进行合理的装修，并在租赁期满时将房屋恢复到原样。4.4承租方不得自行擅自改变房屋的主体结构和设备设施，否则应承担相应的法律责任。第五条房屋使用规定5.1承租方在租赁期限内将房屋用作居住使用，不得将房屋用于其他商业用途或违法活动。5.2承租方应按时支付租金，及时对房屋进行合理使用和维护。5.3承租方应保持房屋的清洁卫生，并按时遵守垃圾分类规定。5.4承租方不得擅自转租或转借房屋给第三方，否则应承担相应的违约责任。第六条违约责任6.1如出租方未按照约定的时间提供房屋给承租方使用，承租方有权要求退还已支付的租金，并解除租赁合同。6.2如承租方未按时支付租金，应按照约定支付滞纳金，并在约定的时间内补清租金。6.3如承租方擅自改变房屋结构、设备设施或用途，出租方有权要求承租方立即恢复原状，并承担相应的违约责任。6.4如出租方擅自变更租赁房屋的使用权归属，承租方有权要求出租方支付相应的违约金，并解除租赁合同。第七条合同变更和解除7.1双方一致同意，在租赁期满前，任何关于租赁合同的修改或解除应以书面形式作出，并经双方签字确认。7.2如出租方要求解除合同，应提前（指定天数）通知承租方，并支付相应的违约金。7.3如承租方因故要求解除合同，应提前（指定天数）书面通知出租方，并支付相应的违约金。第八条法律适用和争议解决8.1本合同适用中华人民共和国的法律。8.2如双方因合同履行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院进行解决。第九条其他事项9.1本合同一式两份，出租方和承租方各持一份，具有同等的法律效力。9.2本合同未尽事宜，可由双方协商并作出补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。9.3本合同经双方