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文档简介

第页共页2023年土地租赁合同协议书万能土地租赁合同协议书甲方：（出租方）地址：联系方式：乙方：（承租方）地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着互利互惠、友好协商的原则，就甲方有关土地的出租事宜，达成本土地租赁合同协议书（下称“本协议”）。现将具体内容协商如下：第一条租赁土地面积及位置1.1甲方同意将其拥有的位于_____________的土地出租给乙方使用，该土地的具体面积为__________平方米。1.2乙方确认其已经对该土地的位置和面积进行了核实，并对其满足其开展业务活动的需求表示充分认可。第二条租赁期限及使用方式2.1本土地租赁合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。如有需要，双方可以在合同期满前____天进行续租协商，协商不成的情况下，则本合同自动终止。2.2乙方将在租赁期间将该土地用于_______（注明详细用途），并保证遵守国家相关法律法规，合法合规经营。2.3甲方同意将土地上的附属设施（如围墙、门卫等）交由乙方使用，但乙方在使用过程中应妥善保管并保证设施的安全完好。2.4乙方在使用过程中应合理利用土地资源，不得超出租赁范围以外的地方开展业务活动。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按照每年每平方米____元的价格支付租金。租金支付方式如下：方式一：乙方于每年___月___日前，一次性支付租金至甲方指定的账户。方式二：乙方按每季度支付租金，每季度支付一次，按如下方式支付：第一季度：支付租金____元，支付截止日期为___月___日；第二季度：支付租金____元，支付截止日期为___月___日；第三季度：支付租金____元，支付截止日期为___月___日；第四季度：支付租金____元，支付截止日期为___月___日。3.2乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方立即补交滞纳金，按日计算逾期租金的___%进行补交。第四条使用权变更4.1乙方未经甲方书面同意，不得将该土地的使用权转让、出租或者借给第三方。4.2甲方同意在本合同期限内，不通过第三方将该土地的使用权出售、转让或者以其他方式变更。第五条违约责任5.1乙方未按时支付租金的，应当按照约定支付逾期租金和滞纳金。5.2任何一方违反本合同约定的，应当承担相应的违约责任。如果一方违约，给对方造成损失的，应当赔偿损失。第六条解除合同6.1本合同期满后，乙方如需继续使用该土地，应当在合同期满前____天书面通知甲方，双方可以重新协商续租事宜。6.2本合同期内，一方未经对方书面同意，提前终止或者解除合同的，应当承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，则提交______人民法院仲裁解决。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。8.2本合同一式_____份，双方各执_____份，具有同等法律效力。

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