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第页共页2023年房屋抵押借款协议合同书房屋抵押借款协议合同书甲方（出借人）：身份证号码：地址：联系电话：乙方（借款人）：身份证号码：地址：联系电话：丙方（见证人）：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方同意向乙方提供借款，并为保证甲方借款的安全性和履行，乙方同意将其合法拥有的位于（房屋所在地）的房屋作为担保，在此，各方本着诚实信用、平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条借款金额及用途1.1甲方同意向乙方提供借款金额为人民币（大写）______万元整（小写）￥______，详见本合同附件-借款金额表；1.2乙方保证借款将用于（详细描述用途），不得用于非法用途。第二条借款利率及还款方式2.1借款利率：（1）固定利率：借款利率按照______%年%月计算，逐月计息；（2）浮动利率：借款利率与国家利率挂钩，当国家利率发生变化时，按照______%进行调整。2.2还款方式：（1）本金一次性还清：乙方同意在借款到期日之前一次性偿还本金；（2）分期还款：乙方同意按照合同约定的还款计划分期偿还本金和利息。第三条借款期限本合同约定借款期限为（详细描述借款期限）。乙方应按照本合同约定的日期偿还借款。第四条担保条款4.1担保物：乙方同意将其所拥有的位于（房屋所在地）的___________（房屋类型）作为担保物，其产权证号为______________，面积为__________平方米。4.2担保方式：（1）抵押：乙方同意将上述房屋抵押予甲方，并将产权证书交由甲方保管；（2）其他担保方式：（如有其他担保方式，可列明具体条款）第五条保险事项甲方有权要求乙方购买房屋的相关保险，以保证房屋的安全和完好。第六条提前还款6.1提前还款条件：借款人在借款期限届满前提前还款，需满足以下条件：（1）提前偿还全部借款；（2）提前偿还利息。第七条违约责任7.1如乙方未按时偿还本息或其他费用，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，逾期违约金按照借款本金日万分之________计算。7.2如乙方违反本合同其他约定，甲方有权要求赔偿相应损失，并保留向乙方追究法律责任的权利。第八条合同解除8.1本合同在以下情况下提前解除：（1）借款到期，乙方按照约定时间一次性还清本金和利息；（2）甲方在借款期限届满前提前要求解除本合同；（3）乙方丧失还款能力或借款用途不符合本合同约定，经甲方提前通知后，解除本合同。第九条争议解决本合同的争议如无法通过友好协商解决，则提交有管辖权的人民法院进行解决。第十条其他事项10.1本合同自乙方签字之日起生效，至借款全部偿还之日终止；10.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；10.3合同中的未尽事宜由各方协商解决。甲方（出借人）：乙方（借款人）：签字：

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