2023年无锡出租房屋合同万能范文

第页共页2023年无锡出租房屋合同万能范文甲方（出租人）：[甲方的姓名]乙方（承租人）：[乙方的姓名]鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意承租该房屋，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，经甲、乙双方友好协商，就房屋租赁达成如下合同：第一条房屋基本信息1.房屋地址：[房屋详细地址]2.房屋面积：[房屋面积]3.房屋结构：[房屋结构]4.房屋用途：[房屋用途]5.房屋状况：[房屋状况]6.房屋配套设施：[房屋配套设施]第二条租赁期限1.租赁期限为：从[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限]个月。2.若乙方需要在租赁期满后续租房屋，乙方应提前[续租提前通知期限]向甲方提出书面续租意向，并在续租生效前支付租金及相关费用。第三条租金及支付方式1.租金总额：人民币[租金总额]元（大写：[租金总额大写]）。2.租金支付方式：乙方应每月交纳租金，每月租金为人民币[月租金]元（大写：[月租金大写]）。3.租金付款时间：乙方应在每月[付款时间]日之前将当月租金支付至甲方指定的银行账户或现金支付给甲方。4.如乙方逾期支付租金，应按照逾期天数支付相应违约金，违约金为逾期天数的每日租金的[逾期违约金比例]%。第四条押金1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：[押金金额大写]）。2.乙方在履行租赁期满后的合同义务、保持房屋原状、归还房屋及设施设备并经甲方验收合格后，押金将于[押金退还时限]日内全额返还给乙方。3.若发生租金逾期、房屋损坏等情况，甲方有权先行扣除相应金额，并在扣除后剩余押金退还给乙方。第五条房屋维修和保养1.甲方应对房屋的主体结构以及管线系统进行维修和保养，确保房屋正常使用。2.若房屋因乙方操作不当、故意损坏或第三方原因导致损坏，由乙方负责维修和赔偿。3.在房屋维修期间，甲方应提前通知乙方，乙方应予以配合并为维修工作提供必要的便利。第六条房屋使用权及权利限制1.乙方在租赁期内享有合法使用房屋的权利，但不得将房屋转租、转借、转让或用于非法活动。2.如乙方违反本条约定，甲方有权解除合同并要求乙方立即迁出房屋，乙方不得要求返还已支付的租金和押金。3.乙方应对房屋及配套设施设备保管谨慎，不得拆除、损坏或擅自改造，否则应承担相应责任和赔偿。第七条合同解除与违约责任1.乙方提前解除合同的，应提前[提前解约通知期限]向甲方书面提出，并在解约生效前支付相应违约金。违约金为剩余租期内的月租金总额的[提前解约违约金比例]%。2.甲方有权在以下情况下解除合同：(1)乙方逾期支付租金超过[宽限天数]天的；(2)乙方违反本合同的其他约定，且经甲方书面通知后三天内未改正的。第八条其他约定1.甲乙双方均应遵守国家法律法规和社会道德，共同维护良好的租赁秩序。2.因不可抗力导致房屋无法正常使用的，甲方不承担责任，也不退还租金。3.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。合同附件与合同正文具有同等效力，为合同不可分割的组成部分。4.未尽事宜，双方可通过协商进行补充，补充协议具有与本合同同等的法律效力。第九条争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；如协商不成，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（出租人）：____________乙方（承租人）：____________日期：_