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文档简介

建筑施工合同范本第一章总则第一条合同目的本合同是根据承建单位（以下简称甲方）与发包单位（以下简称乙方）之间关于建筑施工项目的协商一致，双方自愿，平等互利的原则，达成的一项合作协议。第二条项目概述项目名称：【项目名称】项目地址：【项目地址】施工范围：本合同约定的施工范围包括但不限于【施工范围描述】。工程周期：【工程周期描述】。第二章合同条款第三条价格和支付方式工程总造价为【工程总造价】元人民币。工程总造价包括工程进度按照约定的阶段进行支付，具体支付方式如下：预付款：项目合同总金额的10%，即【预付款金额】元需在合同签订后【预付款时间】内支付。进度款：项目合同总金额的60%，分为【进度款阶段数量】个阶段，每个阶段支付相应比例的金额，具体分期支付时间和比例见附件一。完工验收款：项目合同总金额的30%，当甲方确认工程完工并验收合格后，在【完工验收款时间】内支付。保留款：项目合同总金额的10%，在工程验收后【保留款时间】内支付。第四条质量保证乙方承诺按照国家相关法律法规和技术标准进行施工，保证工程质量符合合同约定的要求。工程施工过程中出现的质量问题，由乙方负责处理并承担相应的责任和费用。第五条违约责任若甲方未按合同约定的支付时间和方式支付款项，则需向乙方支付相应的违约金，违约金按逾期未支付金额的0.05%计算，且每天限额不超过合同总金额的1%。若乙方未按合同约定的工期完成工程或出现重大质量问题，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此导致的损失和违约金。第六条保密协议双方保守对方的商业机密、商业合作秘密和本合同内容的保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方透露。第三章纠纷解决第七条争议解决方式由于本合同引起的和解决有关的一切争议，双方应本着友好协商的原则，共同解决。若协商不成，可通过以下方式解决：1.甲、乙双方协商选择有关争议的中立仲裁机构进行仲裁；2.如仲裁裁决结果双方一致认可后，该裁决结果对双方均有法律约束力。第八条法律适用本合同的签订、效力、履行及解释均适用中华人民共和国法律。第四章合同变更和终止第九条合同变更如需对合同内容进行变更，应经双方协商一致，并以书面形式确认。确认后的变更内容为本合同的组成部分，具有同等法律效力。第十条合同终止本合同自工程最终验收合格之日起终止。若因不可抗力事件或其他不可预见的原因，使得合同无法履行，双方应本着公平原则协商解决。经协商一致，双方可以提前终止合同，但需书面确认。第五章其他第十一条附则附件一：进度款支付阶段表本合同未尽事宜，双方可在协商一致基础上签订补充协议，补充

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