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第页共页2023年关于铺面转让合同协议书铺面转让合同协议书合同编号：XXXXX日期：2023年XX月XX日甲方（出让方）：姓名/名称：地址：电话：乙方（受让方）：姓名/名称：地址：电话：鉴于甲、乙双方就乙方受让甲方所拥有的某一铺面事宜达成协议，为明确双方权益和义务，根据中华人民共和国相关法律法规的规定，特订立本协议。一、铺面信息1.1出让方将其所拥有的位于（地址）的铺面转让给受让方作为经营场所。1.2铺面具体信息如下：（详细描述铺面信息，包括面积、房屋结构、附属设备等）二、转让条件2.1出让方确认其对铺面享有完全的所有权，并不存在任何第三方权益或纠纷。2.2受让方经确认后同意以XXXX元的价格购买该铺面，双方已经达成一致。2.3受让方同意在签订本合同后的30日内一次性支付全部购买款项。2.4出让方保证在购买款项支付完毕后，主动移交铺面的实际使用权，并协助进行权属变更手续。三、权属变更及过户手续3.1受让方在购买款项支付完毕后，应向有关部门提出办理房屋权属变更等相关手续的申请，并承担相应费用。3.2出让方应在受让方支付购买款项后的15日内，协助办理房屋权属变更手续，并承担相关过户费用。四、保证及承诺4.1出让方保证其对铺面的所有权是真实、合法、有效的，并不存在对铺面所有权的任何争议或纠纷。4.2出让方保证铺面在转让时没有负债、没有设定抵押、查封、扣押等限制性权益。4.3受让方确认并接受铺面的实际情况，对铺面的状况、质量、装修等不提出任何异议。五、违约责任5.1若任何一方违反本协议的任何条款，守约方有权单方解除本合同，并有权要求违约方承担相应的违约责任。5.2若受让方未按约定时间支付购买款项，出让方有权要求受让方支付逾期利息，并有权单方解除本合同。5.3若因受让方原因致使房屋权属变更手续无法办理，受让方应承担相应的责任和费用。六、争议解决6.1本协议的解释、效力以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生争议应友好协商解决；如协商不成，应提交所在地人民法院诉讼解决。七、其他事项7.1本协议一式（注明份数）份，甲、乙双方各执（注明份数）份，具有同等法律效力。7.2除本协议约定外，双方就本次转让未尽事宜另行签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。7.3本协议自双方签字盖章之日起生效，并终止双方之前任何关于该铺面的口头或签署的文件。甲方（出让方）签字：日期：乙方（受让方）签字：日期：以上为双方自愿签署的《铺面转让合同协议书》，经双方充分阅读、理解并认可各项内容后生效。

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