2023年房产买卖合同协议样本

第页共页2023年房产买卖合同协议样本房产买卖合同协议甲方：_______________________（以下简称“卖方”）住所/营业地址：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________联系电话：______________________乙方：_______________________（以下简称“买方”）住所/营业地址：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________联系电话：______________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，自愿将位于______________________的房产出售给乙方，并且乙方同意购买该房产，双方达成如下合同:第一条房产描述1.1房产的具体地址为：______________________。1.2房产的主要结构：______________________。1.3房产的面积：______________________平方米。第二条房产价格2.1本次房产交易的总价格为______________________元人民币。2.2乙方需按照以下方式支付房产的价格：-首付款：______________________元人民币，乙方需在本合同签署之日起三个工作日内支付全部首付款。-贷款：______________________元人民币，乙方有权申请贷款，并需在本合同签署之日起三个工作日内提供银行贷款申请的材料。-尾款：______________________元人民币，乙方需在购房验收合格后的三十个工作日内支付全部尾款。第三条房产交割3.1甲方应保证房产的所有权和使用权，并提供以下证件:-不动产权证书-房屋所有权证书-房屋完税证明-房屋验收合格证明-其他相关的证明文件3.2房产所有权交割在以下情况下完成：-甲方将上述证件正本移交给乙方，并保证提供的证件真实、有效。-乙方支付全部首付款后，甲方应将房产的实际使用权交付给乙方。3.3甲方保证房产在交割时处于良好状态，包括但不限于以下条件：-房屋建筑结构及其设备设施完好，无严重损坏或安全隐患。-房屋所有权、使用权无纠纷或法律争议。-房产权属证件真实有效，不存在限制性抵押或查封等情况。第四条税费与费用4.1乙方承担以下税费及费用：-房产契税及其他相关税费-办理房屋过户及其相关手续需要的费用-乙方申请贷款所需的费用-其他因购房产生的费用4.2甲方承担以下税费及费用：-已付的房产税和其他相关税费第五条违约责任5.1若任何一方违反本合同的任何条款，守约方有权解除本合同，并有权要求违约方承担相应的违约责任。5.2乙方未按照约定时间和金额支付购房款项的，每逾期一天，乙方应向甲方支付购房款项的千分之五的违约金。5.3甲方未按照约定时间交割房产，每逾期一天，甲方应向乙方支付购房款项的千分之五的违约金。第六条争议解决6.1本合同的解释及争议解决均适用中华人民共和国的相关法律法规。6.2如发生本合同履行过程中的争议，双方应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他事项7.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并自持续履行完毕之日终止。甲方（签名/盖章）：______________________日期：__