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第页共页2023年房地产房屋买卖合同协议书范文《房地产房屋买卖合同协议书》甲方（卖方）：（卖方名称）统一社会信用代码：法定代表人/负责人：联系电话：地址：乙方（买方）：（买方名称）统一社会信用代码：法定代表人/负责人：联系电话：地址：鉴于甲方是房屋的合法所有权人，对其合法拥有的房屋（以下简称“房屋”）愿意出售给乙方，双方在平等、自愿的基础上就具体事项达成如下协议：一、房屋信息1.房屋地址：2.房屋性质：（住宅/商铺/写字楼/其他）3.面积：（建筑面积/套内面积）4.房屋权属：（产权证/土地使用权证）二、房屋价格及支付方式1.总价：（大写）人民币（小写）2.首付款及时间：（大写）人民币（小写）3.贷款：甲方不限制乙方的付款方式，乙方有权选择一次性付款或银行贷款。如乙方选择银行贷款，乙方需保证按时足额偿还贷款，否则，乙方需要承担相应的违约责任。4.首付款比例及时间：乙方需在签订本合同之日起（）个工作日内支付首付款的（）%。5.尾款及时间：乙方需在支付首付款的（）个工作日内支付余款的（）%。6.贷款方式及期限：如乙方选择贷款方式，贷款方式为（商贷/公积金贷款/组合贷款）,贷款期限为（）年。7.购房税费：除非另有约定，所有购房所需的税费、手续费用由乙方承担。三、房屋交付1.甲方将在签订本合同后（）个工作日内将房屋交付给乙方，房屋交付包括交付房屋的权属证书，审批手续完备的建筑工程竣工验收报告和房屋建筑结构、设备安全、质量等材料，以及房屋内各项设施的使用说明书。2.乙方收到房屋后应及时（）个工作日内查验房屋，如乙方对房屋有异议或发现房屋存在严重质量问题，乙方有权要求甲方处理或更换房屋，甲方需协助解决问题。四、房屋所有权变更登记1.双方同意在房屋交付后（）个工作日内办理房屋所有权变更手续，并由甲方承担变更登记公证费用。2.乙方在变更登记手续办理完毕后（）个工作日内支付房屋所有权变更登记费用给甲方。五、违约责任1.如甲方违反本合同约定不交付房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为本合同总价的（）%。2.如乙方违反本合同约定不支付款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为本合同总价的（）%。3.双方违约责任不以违约金为限，违约方还应承担对方因此而产生的全部损失。六、其他约定1.本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。合同附件包括但不限于房屋的相关证件、权属证书等资料。2.甲方对本房屋享有完全的产权，并未以任何形式向第三方抵押，不存在他有权利争议。3.本协议自乙方签字盖章之日起生效，并具有法律约束力，至

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