2023年小型厂房租赁合同

第页共页2023年小型厂房租赁合同小型厂房租赁合同甲方：（出租方）名称：__________________地址：__________________法定代表人：_______________电话：__________________传真：__________________邮箱：__________________乙方：（承租方）名称：__________________地址：__________________法定代表人：_______________电话：__________________传真：__________________邮箱：__________________鉴于甲、乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致，就甲方将其拥有的小型厂房出租给乙方使用事宜达成如下协议：第一条租赁物及位置1.1甲方同意将其位于________________的小型厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的具体面积为________________，具体格局及平面图如附件所示。第二条租赁期限2.1本租赁合同的租赁期限为自________年____月____日起至________年____月____日止，共计______个月。期满后，乙方应立即返还租赁物并清理交付时的设备和设施。2.2如乙方需要延长租赁期限，乙方应提前______个月书面通知甲方，并与甲方协商签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租赁期内，乙方应按照下表约定的金额支付租金：租期租金金额（人民币）支付方式______年______________________年______________________年________________3.2乙方应于每个租赁期开始之前______日内向甲方支付相应的租金。3.3乙方逾期支付租金的，甲方有权要求乙方按照逾期天数支付相应的违约金。第四条使用权与权益4.1在租赁期限内，乙方有权对租赁物进行常规使用，但不得损坏、拆除或改变租赁物的结构、设备和设施。4.2如因乙方的原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应的修复和赔偿责任。4.3甲方保证租赁物在租赁期限内的使用权并保证租赁物不受他人的侵权和纠纷。第五条维护责任5.1乙方应按照甲方的要求进行定期保养和维护租赁物的设备和设施，以确保其正常运行。5.2乙方应对租赁物的内外环境进行卫生清洁，以维护良好的使用环境。5.3如乙方未履行上述维护责任导致租赁物发生故障或损坏的，乙方应承担相应的修复和赔偿责任。第六条保险责任6.1甲方有权对租赁物进行保险，并将保险费用计入租金中。乙方在支付租金时应予以承担。6.2在租赁期限内，租赁物发生意外事故或自然灾害的，甲方应负责租赁物的修复和维护，乙方不承担相应责任。第七条迁出权限7.1在租赁期限届满或提前解除合同时，乙方应将租赁物清理干净，并返还给甲方。7.2乙方迁出时，甲方有权对租赁物进行清查，如发现租赁物有损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条违约责任8.1任何一方未能履行本合同的任何规定，应承担相应的违约责任。8.2如甲方未按照本合同的约定将租赁物交付给乙方使用，甲方应向乙方支付相应的违约金。第九条争议解决9.1本合同的的解释、变更及争议的解决均应依据中华人民共和国相关法律。9.2如双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同履行完毕之日终止。10.3本合同未尽事宜，双方可另行协商。经双方协商一