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第页共页2023年呼和浩特市购房合同购房合同日期：2023年月日甲方：购房者姓名（以下简称“甲方”）身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx联系地址：XXXXXX乙方：房地产开发商名称（以下简称“乙方”）统一社会信用代码：xxxxxxxxxxxx地址：XXXXXX甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方购买乙方位于呼和浩特市的住房事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋名称：XXXXX2.房屋地址：呼和浩特市XXXXX3.房屋面积：XXX平方米4.房屋用途：住宅5.房屋状况：新建/二手（需选择其中一项）6.房屋楼层：XX层（具体楼层）7.房屋产权：70年产权二、房屋交付1.甲方于本合同签订日支付xxxx元作为购房定金，乙方于收到定金后交付合同附件中约定的购房相关材料，并办理购房登记手续。2.房屋竣工后，乙方通知甲方进行验收。甲方确认房屋验收合格后，甲方应支付房屋款项的余款。三、房屋价格及付款方式1.房屋总价为xxxxxx元（含税）。2.甲方应在本合同签订后15天内支付xxxx元作为首付款。3.甲方应按本合同约定的付款方式分期支付余款。（1）第一期：房屋竣工验收后，甲方应支付xxxx元；（2）第二期：办理产权证书手续后，甲方应支付xxxx元；（3）第三期：甲方取得房屋产权证书后，甲方应支付xxxx元。四、房屋权属保证1.乙方保证所售房屋的合法性、完整性和真实性，并承诺未被查封、冻结或限制。如发生第三方对房屋的产权争议，乙方承担一切法律责任，并赔偿甲方受到的损失。2.乙方保证按照国家法律和规定的要求合法取得该房屋的土地使用权，并能够合法开发和销售。五、房屋质量保证1.乙方保证所售房屋的主体结构、装修及设备设施符合国家标准和有关规定。2.房屋质量保修期为购房交付后二年内，乙方承担房屋结构性、屋面、外墙等主要部位的质量问题修复。3.装修及设备设施的质保期为购房交付后一年内，乙方承担相应质量问题的修复责任。六、违约责任1.若甲方未按合同约定时间支付购房款项，甲方应按合同总价计算前一个月所欠未付房款金额的1%支付违约金。2.若甲方违约拒绝接受交付房屋并支付余款，乙方有权解除合同，并有权扣除首付款作为违约金。3.若乙方违约拒绝交付房屋，乔方有权解除合同，并有权要求乙方返还已支付的全部购房款项和赔偿相应违约金。4.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同或延期履行。七、解决争议1.本合同履行过程中的任何争议，乙方和甲方应友好协商解决。如协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。2.本合同适用中华人民共和国法律。八、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至房屋交付之日止。2.本合同正本一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等的法律效力。甲方（签名）：

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