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第页共页2023年出租住房协议书范文租赁住房协议书甲方（出租方）：____（姓名）______（身份证号码）______（联系地址）乙方（承租方）：____（姓名）______（身份证号码）______（联系地址）鉴于甲方是以上述身份证明真实且有效的自然人，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿的原则下达成以下协议：第一条租赁物及地址甲方将自己合法拥有的位于____（详细地址）的房屋进行出租，面积为____㎡，户型为____，该房屋使用权归甲方所有。房屋内设施包括____（如家具、电器等），具体情况详见附件清单。乙方同意租赁该房屋作为居住使用。第二条租赁期限本次租赁期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。届时乙方应将房屋如期退还给甲方。如需续租，甲乙双方需另行协商并签订书面协议。第三条租金及支付方式乙方应按照约定支付租金，每月租金为____元。租金的支付方式为（月付/季付/年付等）。乙方应在每个月的____号前将该月的租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，乙方应按照逾期租金的____%支付滞纳金。第四条维修及损坏甲方在出租前对房屋的主要设施进行了检查和维修，保证其基本功能完好有效。乙方在使用期内要妥善保管、使用房屋及其设施，并承担对租赁物的维修责任。如发生损坏或故障，乙方应立即通知甲方，并由双方共同协商解决。如乙方故意或过失造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿。如因甲方原因导致的损坏，甲方应负责及时维修。第五条违约责任若乙方未按时支付租金的，甲方有权解除本协议，要求乙方返还房屋并支付违约金；如乙方迟延迁出、拒不迁出的，甲方有权采取合法手段强制乙方迁出，并要求乙方承担返还房屋的费用和补偿甲方因此遭受的损失。第六条保证金乙方应在签订本协议时向甲方支付____元的保证金。在乙方按照约定将房屋如期归还，并将房屋、设施和物品恢复到出租前的原状时，甲方应将保证金全额退还给乙方。第七条其他条款1.乙方承诺不得将所租房屋转租给他人或擅自改变房屋用途，违者甲方有权解除本协议且要求乙方立即迁出；2.乙方在使用房屋期间产生的水、电、煤气、有线电视等费用由乙方自行承担；3.乙方应妥善使用房屋内的家具、电器等设施，不得私自更换或转移；4.除非甲乙双方另有约定，否则租赁物严禁用于非法活动、违法行为或其他损害社会公共利益的行为；5.对于因本协议所引发的争议，甲方与乙方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼；6.协议书一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方：（签名）__________乙方：（签名）__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件：租赁物清单（详见下页）租赁物清单出租房屋地址：____（详细地址）____序号房屋内设施数量备注（如有）1家具如床、桌椅等_______2电器如电视

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