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第页共页2023年民房出租合同协议民房出租合同协议甲方（出租方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于：1.甲方是房屋的合法所有者，合法权益完整；2.乙方需居住在甲方所租房屋，甲方同意将该房屋出租给乙方；3.双方经友好协商达成一致意见，签订本合同。第一条：出租房屋情况1.房屋地址：[房屋地址]2.户型：[户型]3.面积：[面积]4.租金：[租金]5.押金：[押金]6.缴纳方式：押一个付三，即乙方需在租期开始前缴纳[押金金额]的押金，同时支付第一个月的租金。7.起租日期：[起租日期]8.租期：本合同为期[租期]，自起租日期起算。第二条：租金和支付方式1.乙方应按合同约定的时间和地点按月支付租金。若乙方逾期支付租金，每逾期一天应支付租金的1%作为违约金。2.乙方支付租金的方式为[支付方式]，甲方提供给乙方的收款账号为[收款账号]，乙方需按时将租金转入该账户。第三条：电力、水费、煤气等费用1.乙方在租期内需按照实际使用情况自行向相关部门缴纳电力、水费、煤气等费用。2.如乙方未按时缴纳相关费用，甲方有权停止提供相应的服务，并可要求乙方支付相关违约金。第四条：房屋维修和保养1.租赁期间，因乙方自身原因产生的房屋内部设施损坏，由乙方自行承担维修和更换费用。2.由于非乙方原因造成的房屋内部设施损坏，由甲方负责维修和更换费用。3.乙方不得私自拆改房屋结构和设施，如需更改，应提前向甲方提出申请，并征得甲方同意。第五条：违约责任1.任何一方如违反合同的任何条款，均视为违约行为，守约方有权要求违约方赔偿相应损失。2.如乙方擅自迁出、转租、超住人数等行为，甲方有权解除合同并要求乙方立即空房腾出。第六条：合同解除与终止1.乙方的租赁期限届满，双方未有续约意向，则本合同自动终止。2.任何一方如需解除合同，应提前30天书面通知对方，并经双方协商一致。第七条：争议解决1.双方因履行本合同产生的争议，应友好协商解决。协商不成时，提交有管辖权的人民法院解决。第八条：其他约定事项1.合同双方均确认，本合同为真实有效合同，对双方具有约束力。2.本合同一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同的补充条款、附件及修改事项应经双方协商一致，以书面形式作出。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：

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