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第页共页2023年房子买卖合同协议书范文甲方：（出售方）乙方：（购买方）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方本着自愿、平等、公平的原则，就以下事项达成协议，并签订本房屋买卖合同协议书。第一条合同标的甲方同意将其拥有的位于（具体地址）的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，房屋的具体信息如下：1.房产证号：2.房屋面积：3.户型及装修情况：4.产权归属和权属情况：5.其他相关信息：第二条交付及过户1.交付时间：甲方应在本合同签订后（交付尾款后）的（具体交付期限）内，将房屋交付给乙方拥有和使用，并办理产权过户手续，并向乙方提供所有完备的房屋权属证明文件。2.交付方式：甲方应根据双方协商一致的方式进行房屋的交付，并保证房屋的完好无损。第三条价格及支付方式1.本房屋的总价款为人民币（具体金额），乙方应向甲方支付该金额作为购房款，具体支付方式如下：（1）首付款：乙方应当在本合同签订当日支付首付款人民币（具体金额）元给甲方。首付款已在（具体日期）前支付。（2）尾款：乙方应自首付款支付之日起（单位时间），内将剩余的尾款支付给甲方。2.甲方收到乙方支付的全部房款后，应提供与房款相应的发票及乙方所需的其他有关证明文件。第四条房屋状况甲方承诺房屋系合法清晰的产权，不存在任何纠纷或法律问题。甲方保证所售房屋具有完全的所有权，并向乙方交付完整的房屋相关权属证明文件。第五条产权转移1.甲方应向乙方协助办理房屋产权转移手续，并保证权属证明文件的真实性及合法性。2.乙方应承担产权过户及相关手续所产生的费用，包括但不限于过户税、公证费等。第六条房屋的附属设施及使用权利1.房屋包括的附属设施及权益具体如下：（1）车库：（2）储藏室：（3）公共设施：2.特殊使用权利：（1）停车位：甲方将向乙方提供停车位的使用权，该使用权可随房屋的转移而转让给乙方。（2）其他特殊使用权利：第七条违约责任1.若甲方在约定交付期限内未按时交付房屋或无法提供有关产权归属证明文件，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金的金额为房屋总价款的（具体百分比）。2.若乙方在约定支付期限内未按时付清房款，则乙方应向甲方支付违约金，违约金的金额为房屋总价款的（具体百分比）。第八条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付完成之日终止。2.本合同一式（具体份数）份，甲、乙双方各持（具体份数）份，具有同等效力。3.本合同附件包括：（1）房屋产权证书复印件；（2）房屋有关权属证明文件；（3）其他有关文件。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：

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