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第页共页2023年个人住房租赁合同范文个人住房租赁合同甲方（出租人）：身份证号码：住址：联系电话：乙方（承租人）：身份证号码：住址：联系电话：鉴于甲方是本房屋的合法产权人，愿意将其合法拥有的房屋出租给乙方居住，并经协商一致，双方达成以下协议：第一条租赁物及面积甲方是房屋所有权人，将一套位于地址为的住房（以下简称“租赁房屋”）租给乙方使用。该住房屋的面积约为，房屋具体的户型配置和装修情况详见附件一。第二条租赁期限本合同共设租赁期限为年，租赁期限为年月日到年月日止。租赁期满后若乙方需要再续租，需提前三个月书面通知甲方；如甲方同意续租，应签订续租协议。第三条租金及支付方式1.乙方每个月应向甲方支付租金为人民币元整，具体支付日期为每月的日，在交付租金时，需由甲方出具相应的发票。2.租金的支付方式为银行转账/支付宝/微信支付（请在下方选择一种支付方式）：□银行转账：账户名：开户银行：账号：□支付宝：支付宝账号：□微信支付：微信账号：3.甲方作为房屋产权人，承担房屋的物业费、水费、电费等相关费用。第四条交付租赁房屋的时间与装修1.租赁房屋的交付时间为本合同签订之日起天内，交付方式为甲方将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理相关入住手续。2.租赁房屋的装修方式为完全装修交付，包括家具、家电等设备的安装。第五条使用权与保险责任1.乙方有权在租赁房屋内居住，并对房屋内的设备、家具、家电等进行正常使用和保养。2.乙方保证不将租赁房屋用于非法活动，不承租给他人居住或使用。3.乙方应对租赁房屋及其内部设备、家具进行合理的维修和保养，并承担由于自身不当行为导致的损坏或者损失。第六条维修与装饰1.甲方应确保租赁房屋外部的安全和基本功能。2.乙方有权在租赁房屋内进行合理的装饰和布置，但必须遵守法律法规及相关规定。第七条租赁违约责任1.对于因乙方违背本合同约定退还房租、遣返乙方等费用的，甲方有权先行扣除相应费用后再行退还乙方的押金。2.乙方在使用租赁房屋期间，若发生人为原因引发的房屋损坏，则由乙方承担相应的损坏赔偿责任。若发生其他非人为原因的损坏，则由甲方负责维修或更换。第八条合同终止与押金退还1.在租赁期满前三个月之内，任何一方需提前书面通知对方有终止租赁合同的意向。2.租赁期满后，租赁双方应进行如下核查：乙方应保证房屋内的设备、家具、家电等完好无损，如有损坏需乙方承担相应的修复或赔偿责任；甲方应退还乙方全部的押金。第九条附则1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同签订后的修改、补充，须经甲方和乙方书面同意，并签署补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力

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