2023年个人房屋租赁合同参考范文

第页共页2023年个人房屋租赁合同参考范文个人房屋租赁合同甲方（出租方）：身份证号码：联系地址：电话号码：乙方（承租方）：身份证号码：联系地址：电话号码：鉴于甲方拥有以下房产，愿意将其出租予乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋信息1.1房屋地址：____________________（以下简称“房屋”）1.2房屋面积：______________平方米1.3房屋结构：______________（例如：一室一厅）1.4房屋配置：______________（例如：家具、电器等）第二条租赁期限2.1租赁期限为________年/月，起始日期为______年____月____日，结束日期为______年____月____日。2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，则视为自动续租，新的租赁期限为______年/月，起始日期为______年____月____日，结束日期为______年____月____日。第三条租金及支付方式3.1租金总额为人民币______元。3.2租金支付方式：3.2.1乙方应于每月的______日前支付当月租金的__________%作为预付款，即人民币______元。3.2.2乙方应于每月的______日前支付当月租金的__________%作为月租，即人民币______元。3.2.3乙方应于每年的______月______日前支付下一年租金的__________%作为年租，即人民币______元。第四条押金和违约金4.1乙方应在签订本合同时支付押金人民币______元，用于保证乙方按照本合同的约定履行义务。4.2在本合同期满并经双方确认无欠款、损坏等情况时，甲方应将押金全额返还给乙方。4.3乙方在违约时，应按照以下规定支付违约金：4.3.1若乙方违反本合同第三条的租金支付规定，则应支付逾期租金按日连续计算的万分之______作为违约金。4.3.2若乙方未经甲方同意，私自擅自转租、转借房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币______元。4.3.3若乙方未经甲方同意，对房屋进行改装、拆卸、转让等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币______元。第五条房屋维修责任5.1房屋维修责任按照以下规定执行：5.1.1甲方负责房屋的大修、重要设施的维护和更换。5.1.2乙方在使用房屋期间，应当注意房屋的日常维护和保养，如发现任何损坏或故障，应及时通知甲方进行维修。5.2若房屋因乙方不当使用或维护而导致损坏，乙方应承担损害赔偿责任。第六条其他费用和服务6.1乙方应承担以下费用：6.1.1水、电、燃气等公共事业费用；6.1.2电话、网络、有线电视等通讯费用；6.1.3物业管理费用（如有）。6.2如需申请固定电话、宽带等额外服务，乙方应自行办理相关手续，并承担相应费用。第七条退租7.1若乙方希望提前退租，应提前一个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。7.2在租赁期满后，若乙方希望继续租赁，应提前一个月通知甲方，并按照新的租约条件签订新合同。第八条合同解除和争议解决8.1本合同一方违反合同约定，经对方书面催告，未在催告期限内改正的，对方有权解除本合同，并要求对方承担违约责任。8.2甲方和乙方一致同意，如因履行本合同发生争议，应友好协商解决，协商不成的，可向居住地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，自动解除前，合同期间各项约定均应履行。9.3未尽事宜，由甲方和乙方协商解决，并作出相应补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字盖章：