2023年个人房屋抵押合同样本

第页共页2023年个人房屋抵押合同样本个人房屋抵押合同合同编号：2023-XXXXX甲方（出贷方）：_________________（以下简称“甲方”）住所：_________________________联系电话：_____________________乙方（借款方）：_________________（以下简称“乙方”）住所：_________________________联系电话：_____________________鉴于甲方同意向乙方提供借款，并以乙方个人名下的房屋作为担保，甲、乙双方达成以下协议：第一条贷款金额及用途1.甲方同意向乙方提供贷款额度为人民币_________元（￥_________）。2.乙方承诺所借款项将用于_____________________（详细说明借款用途）。第二条利率及还款方式1.此次贷款的年利率为_______%。贷款利率根据国家相关政策及利率市场化情况调整，甲方有权根据实际情况进行调整。2.还款方式为：（选择一种方式）A.本息分期还款：乙方应在每月的______号前支付当月应还本金和利息。B.一次性还款：乙方应在贷款到期日前一次性偿还全部本金和利息。第三条违约责任1.乙方未按合同约定偿还借款的，应按照逾期未还金额的_____%收取逾期利息，并自逾期之日起每日累计计算。2.乙方未按期支付应付款项的，甲方有权采取以下措施之一或多种措施：A.中止提供贷款服务；B.立即催收借款本息；C.向有关机构或个人征信机构提供乙方的信用信息；D.采取法律手段追索款项。第四条抵押标的及权属证明1.乙方在本合同项下将其名下拥有的位于_________________（房屋地址）的房产作为抵押标的。2.乙方在此确认对该房产的所有权，并保证该房产不存在任何纠纷和争议。3.乙方同意将该房产的权属证明文件及相关担保文件交付甲方保管，并在借款全部清偿后，由甲方安排归还。第五条抵押权的设定及变更1.乙方同意将该房产作为抵押物，为本合同项下借款项对甲方享有首先债权，并同意在本合同生效之日起办理相关抵押登记手续。2.乙方同意，甲方有权在需要时，单方面变更该房产的抵押顺位或注销抵押。3.乙方保证其名下没有对该房产进行过其他任何形式的抵押或担保，如有任何第三方对该房产提出权利主张，乙方承担相应责任。第六条附加条件1.乙方保证所提供的相关材料和文件真实、合法、有效，并愿意按照甲方要求提供进一步的文件和证明。2.乙方保证在借款期间保持该房产的良好状态，不得擅自出售或转让。3.乙方同意在借款到期日前办理相关手续并将借款本息按时归还。第七条通知1.甲方和乙方均确认以下通知方式并同意以以下方式作为相互间通知的有效途径：A.书面通知：可以通过挂号信、快递邮件等方式发送至以下地址。B.电子邮件：可以通过以下邮箱地址发送电子邮件通知。甲方邮箱：_________________________乙方邮箱：_________________________第八条法律适用和争议解决1.本合同的签署、履行和解释适用中华人民共和国的法律。2.本合同的任何争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向合同签署地的法院提起诉讼。第九条合同生效1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。2.本合同的附件与本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于相关审查文件和借款申请材料。甲方（出贷方）：