2023年住宅租赁合同简单范文

第页共页2023年住宅租赁合同简单范文2023年住宅租赁合同甲方（房东）：____________乙方（租客）：____________根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲乙双方经协商一致，就乙方租赁甲方的房屋，达成以下协议并签订本合同。第一条租赁房屋基本情况：1.房屋地址：____________2.房屋面积：____________平方米3.房屋结构和格局：____________4.房屋租金：每月人民币____________元（大写：____________）5.房屋租赁期限：自2023年__月__日起至____年__月__日止。租赁期限满后，若双方继续租赁，可到期前达成协议进行续租。第二条租金支付及方式：1.租金支付方式：乙方应于每月的__日将当月租金以现金/银行转账（支付宝/微信支付等）的方式支付至甲方指定的账户。2.如乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每天租金的___%。3.若乙方逾期超过___天未支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离房屋，乙方应承担因此产生的一切费用和损失。第三条房屋使用及维护：1.房屋的用途仅限于居住，不得用于经营、储存危险品等非法用途。2.乙方应按照甲方要求妥善使用房屋及附属设施，并承担合理的维修、保养、维护责任，保持房屋内外环境整洁。3.乙方不得擅自改变房屋结构或进行大面积装修，如需改动，应经甲方同意并办理相关手续。第四条房屋维修和损坏修复责任：1.日常维修和小修由乙方负责。2.因乙方过错导致的大面积损坏或损坏修复费用较高的情况，乙方应承担修复费用，并在维修时间内支付租金。第五条退房：1.租赁期限届满，乙方应准时退还房屋，并保持原状。2.乙方在未达到租赁期限前提出终止合同的，应提前一个月书面通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。3.如乙方在租赁期内未按约定退还房屋，每延迟一天，乙方应向甲方支付相当于每日租金___%的违约金。第六条违约责任：1.任何一方未履行合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于违约金、赔偿损失等。2.一方提前终止合同未通知对方或未支付违约金的，应补偿对方相当于一个月租金的违约金。第七条其他约定：1.甲方保证房屋的合法权属，并保证房屋不存在影响乙方正常居住的纠纷或权益纠纷。2.甲方应在租赁开始前为乙方提供完好的房屋及相应的配套设施、设备，如有问题甲方承担修复责任。3.在合同履行过程中，因不可抗力因素导致合同不能履行的，双方互不承担责任。4.合同法律效力和纠纷解决方式以中华人民共和国相关法律规定为准。第八条合同变更：1.本合同未尽事宜由双方协商解决，并在书面形式上进行补充、变更。第九条合同解除：1.合同解除由双方协商一致，提前___天书面通知对方，并达成书面解除协议。第十条合同争议的解决：1.合同争议如不能友好协商解决，可向有关部门提起仲裁或诉讼。第十一条合同生效及备案：1.本合同一式两份，双方各持一份，并在2023年__月__日签字生效。2.本合同备案至房屋租赁登记机构。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________联系地址：____________联系地址：____________联系电话：