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第页共页2023年房屋租赁合同正规模板房屋租赁合同本租赁合同（以下简称“合同”）由以下各方于2023年签订：甲方（出租方）：姓名/公司名称：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/公司名称：联系地址：联系电话：鉴于：1.甲方是合法的房屋所有人，并有权将房屋出租给乙方；2.乙方希望租赁甲方所拥有的房屋，双方经友好协商确定了租赁事宜；双方经协商一致，达成以下条款：第一条租赁房屋和租赁期限1.1甲方同意将其所拥有的位于（详细地址）的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方，并乙方同意承租该房屋。1.2租赁期限为从合同生效之日起到（具体日期），共（具体天数）天。第二条租金及支付方式2.1乙方同意按照以下方式支付房屋的租金：每月支付租金（具体金额）人民币，乙方需在每月的（日期）前将租金以现金/银行转账的方式支付给甲方。2.2如果乙方逾期支付租金超过（具体天数），甲方有权向乙方收取每日超期违约金（具体金额）人民币。第三条房屋使用及维护3.1乙方承诺按照合同约定使用房屋，不得将房屋用于非法活动或违反当地法律法规的活动。3.2乙方应当妥善保管并注意维护房屋内的设施和设备，合理使用，不得故意损坏。3.3乙方在租赁期满后，应当将房屋恢复到租赁之初的状态，如出现任何损坏或需要修复的情况，乙方应当承担修复费用。第四条保证金4.1乙方同意在签订合同时，向甲方支付保证金（具体金额）人民币作为抵押。保证金将在租赁期满后的（具体天数）内无息退还给乙方，扣除乙方应当承担的修复费用等费用。4.2如乙方违反合同约定，给甲方造成经济损失，甲方有权从保证金中扣除相应的赔偿费用。第五条租赁的解除与终止5.1在租赁期满前，甲方不得擅自解除合同。5.2在租赁期满前，乙方如需提前解除合同，应提前（具体天数）以书面形式通知甲方，并支付剩余租期的租金作为赔偿。5.3如一方违反合同约定，经催告后仍不改正，对方有权解除合同，并可以要求对方赔偿相应的损失。第六条争议解决6.1本合同的解释、效力和执行均适用中国法律。6.2对于因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自甲方和乙方共同签字盖章之日起生效，至租赁期满或合同解除之日止。7.3本合同的宽限期、通知地址、变更、以及其他涉及双方权益的事项，应双方以书面形式协商确定。7.4本合同未尽事宜，由双方协商解决。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：

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