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文档简介

统筹区域土地运用工作方案一、研究目的从增进区域协调发展出发，分析不同地区自然条件、社会经济条件、生态环境条件，明确不同地区土地运用发展方向和发展战略，并制订对应的调控指标和管制规则，为土地用途管制和规划方案指标分派提供根据。二、研究任务按照统筹安排各类、各区域用地原则,围绕增进区域合理分工协作和协调发展的目的,与区域经济、产业和人口发展战略相适应,划分土地运用功效区，研究提出分类指导的土地运用调控指标、目的及政策建议。三、研究内容1、研究区域经济发展与土地运用的关系。从人口、产业政策、经济增加、消费构造、都市化、工业化等方面定性、定量地分析区域经济发展与土地运用的关系，研究各区域土地运用的特性。2、客观分析区域社会经济发展条件，明确区域在全国和全省的功效定位、区域经济发展战略、主导产业布局、城乡体系构造和重大基础设施发展布局，研究其对将来土地运用的影响。3、研究区域土地资源条件，涉及数量、类型、构造、质量、比较优势和限制条件，预测规划期间土地运用需求，全方面分析规划期间土地资源总体供求态势。4、根据规划期间土地资源总体供求态势，因地制宜地提出区域规划期间土地运用调控目的与指导方针。5、分析行政区域内不用地区的功效定位、社会经济发展方向和资源环境承载能力,明确不同区域土地运用调控目的，按照用途和地区分区相结合的方法，划分土地运用功效区,研究提出有针对性的分区土地运用调控指标和管理方法。6、按照区域协调发展和国土开发整治的规定,分析区域基础设施合理布局和用地规模,提出避免重复建设的土地调控目的和方法。7、提出区域土地资源开发、运用、整治和保护的重点区域及其管理方法。四、技术路线项目研究技术路线以下：区域土地利区域土地利用特性研究土地运用功效分区区域功效及土地运用调控目的分区调控目的和方法制订基础设施调控目的及方法自然条件差别性社会经济差别性农业区划差别性土地运用特性社会经济战略目的重要产业发展布局城乡体系发展构造区域功效定位分析土地运用调控目的各区土地运用差别性各区将来发展方向、功效定位各区资源环境容量土地用途分区和地区分区土地运用功效分区各区土地运用发展方向各区土地运用调控目的各区土地运用调控指标各区土地运用管制规则和方法调控对象及目的基础设施用地规模和布局基础设施调控指标基础设施调控政策建议对比分析综合分析因素分析专家咨询3S空间对比分析叠加分析聚类分析专家咨询综合分析调查法专家咨询综合分析五、预期成果（1）统筹区域土地运用研究报告

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