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文档简介

星巴克租赁合同星巴克租赁合同本租赁合同（以下简称“合同”）由出租方（以下简称“业主”）和承租方（以下简称“租户”）签订。合同的具体条款如下：1.合同双方信息：业主：[业主姓名/公司名称]地质：[业主地质][业主]租户：星巴克（中国）地质：[租户地质][租户]2.租赁物：业主同意将位于[租赁物地质]的物业出租给租户作为星巴克咖啡店使用，包括室内和室外空间。具体的区域划分以附件中的平面图为准。3.租赁期限：本租赁合同从[租赁起始日期]起生效，终止于[租赁终止日期]。租赁期限为[租赁期限年数]年。租户有权在租赁期满前向业主提出续租要求，并经双方协商确定续租条件。4.租金：租户同意按每月[租金金额]的租金向业主支付租金。租金应在每月1号前支付至业主指定的账户。逾期支付的租金将按照合同约定产生滞纳金。5.押金：租户同意在合同生效前支付[押金金额]的押金给业主作为履行租金支付义务的保证金。押金会在租赁期满且租户履行了一切合同约定的义务后退还给租户。6.使用权：租户有权在租赁期间以星巴克品牌和形象经营咖啡店，并使用该物业来销售和配送与星巴克相关的产品和服务。7.维护和保险：租户有责任保持物业内外的清洁和良好的维护状态。业主有责任保持物业的结构和设施的正常运转，并负责购买并持续支付物业的保险费用。8.租户权利和义务：租户有权利使用物业用于经营咖啡店，但必须遵守相关法律法规，保证产品和服务的质量和安全，以及尊重邻居和业主的权益。租户有义务按时支付租金，并保持物业的良好状态。9.业主权利和义务：业主有权要求租户遵守合同的各项义务，并保证提供合适的物业和设施给租户使用。业主有义务在必要时对物业进行维修和维护。10.违约和解除：若一方违反了本合同的任何条款，另一方有权解除合同并要求相应的赔偿。11.其他约定：其他未尽事宜将根据双方协商确定，并作为合同附件的一部分。合同双方已在上述条款上达成一致，并在合同上签名表示同意执行。本合同一式两份，各方各持一份，合同生效日为双方签字盖章之日。出租方（业主）：承租方（租户）：签名：

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