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二手房买卖合同补充协议二手房买卖合同补充协议甲方（卖方）基本信息：姓名：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）基本信息：姓名：身份证号码：联系电话：地址：根据双方在买卖合同中所约定的事项，现双方另行约定的具体事项如下：一、各方身份1.甲方为房屋的合法权利人，有权处分该房产，并无抵押、查封等纠纷。2.乙方是非法人单位或自然人，能够享有财产权并有足够的购房资金。二、权利和义务1.甲方保证所出售房产的权属清晰，且无任何隐瞒和虚假情况。2.甲方必须按照合同约定的时间将产权证、房屋证明等材料交给乙方。3.甲方需承担因其过错造成乙方损失的全部赔偿责任。4.乙方应按照合同约定的时间支付房款，并承担因其过错造成的不良后果。三、履行方式1.买卖双方应当直接到房产所在地的国有或集体土地管理部门办理房屋产权过户手续。2.在过户后，甲方应将房屋交付乙方，乙方应承担房屋所带来的全部利益和风险。四、期限及违约责任1.本补充协议自双方签字盖章之日生效，至买卖双方履行完毕义务止。2.在履行本协议过程中若一方或双方违约，应当承担违约责任。五、遵守中国相关法律法规1.本协议的签署、履行和解释均应当遵守中华人民共和国有关法律、法规和政策。六、其他1.本协议的附加条款，对双方均具有法律效力和可执行性。2.本协议不可撤销，因任何原因无效的条款不应影响本协议其他条款在法律、合同履行和执行等方面的有效性。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力

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