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个人商铺租赁合同协议书范文个人商铺租赁合同协议书甲方：（出租方）_________（身份证号码：_______________）乙方：（租赁方）_________（身份证号码：_______________）双方在平等、自愿、协商好的基础上，按照《中华人民共和国合同法》的规定，就甲方将其拥有的位于______（街道/路名）、______（门牌号）商铺出租给乙方使用的事宜达成如下协议：一、商铺的地址及面积甲方同意将其位于______（街道/路名）、______（门牌号）商铺出租给乙方使用。商铺面积为______平方米。二、租赁期限本合同自______年______月______日起，至______年______月______日止，共计______个月。三、租金1、租金：租金为人民币______元（大写：______元）每月，共计______元，租赁期限内合计人民币______元（大写：______元）。2、租金支付方式：其支付方式为乙方每月的租金，需在本月的______日前，预先支付至甲方指定的银行账户名下。3、逾期付款：如乙方未按约定时间支付租金，每日需按照合同总金额的0.5％支付违约金。四、房屋维修及设施商铺内的维修及设施由甲方负责，但如因乙方过错（如故意或过失损坏等）需要修理时，乙方应承担全部维修费用。五、使用权1、乙方有权利使用商铺，以经营相应的商业活动为主。2、对于乙方经营资质的获取以及运营中的法律问题，应由乙方自行承担所有责任。六、违约责任1、如甲方无故拒绝交付商铺给乙方使用，除需返还已付租金外，还应当按照总合同金额2倍进行赔偿。2、如乙方未按照约定时间交付租金，每日按合同总金额的0.5％支付违约金，直至全部支付；如乙方擅自转让、出租或转借商铺，应当承担相应的民事责任和经济损失，并且甲方有权利解除本合同。七、合同解除1、合同期满后，乙方需要退还商铺，如确定续租，应在合同到期前30天向甲方发出续租的通知书并与甲方协商订立新的租赁合同。2、如乙方要求提前退租，应在租赁期结束前90天，向甲方提出书面申请，并应支付租期内未起租的租金及已发生的损失赔偿。八、法律效力1、本合同是双方真实意愿的书面表达，具有法律效力。本合同条款一经签订双方无异议。2、在本合同未约定的事项上，参照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》有关法律规定。3、本合同任何一方需遵守中华人民共和国的法律法规及其他相关政策，如有违反，依法承担相应的法律责任。四、其他1、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。2、本合同未尽事宜，由双方协商解决并以书面形式补充约定。甲方（出租方）：乙方（租赁方）：签字：签字：日期

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