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文档简介

门面房合作租赁合同门面房合作租赁合同甲方（出租方）：身份证件号码：住所地：联系电话：法律代表人：乙方（承租方）：身份证件号码：住所地：联系电话：法律代表人：鉴于甲方是门面房的房主，乙方有意向租赁该门面房，双方经协商一致，达成如下合作租赁合同：第一条合同基本情况1、甲方与乙方为门面房的出租方与承租方，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房屋租赁管理法》等相关法律、法规的规定，双方自愿订立本合同；2、合同名称：门面房合作租赁合同；3、租赁期限：自___年___月___日至___年___月___日，共计___个月；4、租赁方式：甲方向乙方出租门面房，作为乙方经营活动的场所；5、租赁金额：每个月租金为人民币___元；6、地址：(门面房地址)；7、合作租赁合同内容包括本合同正文及附件(房屋图片、装修设计图)。第二条各方身份1、甲方应具备依法出租的资格，具有该门面房的所有权或使用权。2、乙方应当依法確定其经营活動類型，並确保当地区商业经营的合法性。第三条物业及租期1、甲方保证门面房的产权、租赁期限等符合本合同约定。2、甲方将门面房租赁给乙方，乙方自愿承租该门面房，并承担该门面房使用过程中的一切风险和连带责任。3、本合同项下门面房的使用权属于乙方，不得擅自转租或转让。第四条租金1、门面房租金为每个月(以下简称“月租金”),乙方每月应在一个月的租期开始前___日，将当月租金及物业费准时汇入甲方指定的账户。2、（适用于此类商业租赁）租赁期满，如果需要续签租赁协议，则租金涨幅不得高于当时的平均租金涨幅。第五条工程及维修1、各种维修费用由甲承担。2、乙方在经营过程中，如因非人为原因导致门面房的损坏，由甲方负责维修，乙方应保证不在门面房内进行违法、违章行为，避免门面房因此受到损失。第六条违约责任1、甲方违约的，按法律、法规规定承担赔偿责任。2、乙方违反本合同的，甲方有权解除本合同，乙方应承担相应违约责任。第七条附则1、本合同提前解除后，乙方应当在合法期限内将门面房交还甲方。2、因本合同引起的任何争议，双方应协商解决，协商不成的，可以向本合同签订地人民法院提起诉讼。3、本合同未尽事宜，双方可协商另行约定。4、本合同系具有法律效力的协议，任何无关方均不得随意更改、解除。5、本合同未尽事宜，适用有关法律法规的规定。甲方（出租方）：乙方（承租方）：法定代表人签字：_________法定代表人签字：_____________签署日期：_________年_________月_________日签署日期：_________年_________月_________日附件：房屋

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