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第页共页2023年个人房屋买卖合同格式个人房屋买卖合同合同编号：[合同编号]甲方(买方)：[买方姓名]住所：[买方住址]联系方式：[买方联系电话]身份证号码：[买方身份证号码]乙方(卖方)：[卖方姓名]住所：[卖方住址]联系方式：[卖方联系电话]身份证号码：[卖方身份证号码]一、房屋基本信息1.1房屋坐落：[房屋地址]1.2房屋类型：[房屋类型]1.3房屋面积：[房屋面积]1.4房屋用途：[房屋用途]1.5房屋所有权证号：[房屋所有权证号]二、交易价格及支付方式2.1本次交易的总价款为人民币[总价款]元整。2.2买卖双方约定，买方在签署本合同之日起[约定期限]内支付合同总价款。2.3买方向卖方支付首付款人民币[首付款]元整，并在[首付款日期]前支付完毕。2.4买方将剩余的成交款项人民币[成交款项]元整，分次支付。第一期成交款人民币[第一期款项]元整，应在房屋交付之日前支付。第二期成交款人民币[第二期款项]元整，应在[第二期支付日期]前支付。第三期成交款人民币[第三期款项]元整，应在[第三期支付日期]前支付。第四期成交款人民币[第四期款项]元整，应在[第四期支付日期]前支付。三、房屋交付与过户3.1卖方应在本合同生效之日起[卖方交付期限]内，将房屋及相关权属证明材料交付给买方，确保房屋面积、建筑质量、房屋权属等符合约定。3.2买方应当于房屋交付日前对房屋进行验收，并在验收合格后签署《房屋交接验收书》。3.3买方应承担过户手续和费用，并于交付日起[过户期限]内完成过户手续。3.4买方在完成过户手续后，应将权属证明材料交还给卖方。四、房屋质量保证4.1卖方保证所售房屋的建筑质量符合国家规定及相关法律法规。4.2若买方在[质保期限]内发现房屋存在重大质量问题，买方可向卖方提出书面通知并要求卖方负责修复。4.3卖方应在收到买方通知后[修复期限]内，负责修复房屋质量问题，并承担相关费用。4.4若卖方未按时修复质量问题，买方有权要求解除合同并返还已支付的房款。五、合同解除和违约责任5.1若卖方在本合同生效之日起[违约期限]内未履行交付房屋义务或转让权属义务，买方有权解除合同。5.2若买方在本合同生效之日起[买方违约期限]内未支付全部或部分房款，卖方有权解除合同并要求买方赔偿违约金。违约金计算方式为按剩余房款的[违约金比例]收取违约金。5.3对于因不可抗力或不可预见的情况导致无法履行合同的一方，不负违约责任。六、争议解决6.1对于因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决。6.2若协商未能解决，则任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他事项7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并取代双方之前一切口头、书面约定。7.3本合同未尽事宜，由双方协商解决，并作为本合同的补充部分。甲方(买方)：乙方(卖方)：签字：签字：日期：日期：注意事

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