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第页共页2023年商铺转让合同协议书商铺转让合同协议书甲方（出让方）：_______身份证号码：_______联系地址：_______电话：_______邮编：_______乙方（受让方）：_______身份证号码：_______联系地址：_______电话：_______邮编：_______鉴于：1.甲方是本市某商业区的商铺所有人，合法拥有该商铺的所有权，具备转让该商铺的权益。2.乙方希望购买该商铺，甲方同意将该商铺转让给乙方，并且乙方同意接受该商铺的转让。经协商，双方达成以下协议：第一条转让商铺的基本信息1.转让商铺的基本信息如下：商铺名称：_______商铺地址：_______建筑面积：_______平方米使用权面积：_______平方米土地使用权证编号：_______房产证编号：_______产权归属：_______2.转让商铺的设施及装修情况如下（可以附加详细清单）：______________第二条转让价格及付款方式1.转让价格为人民币_______元整（大写：_______），价格包括商铺及其设施、装修等所有权益。2.乙方支付转让价格的方式为：_______。3.乙方需在签署本合同之日起_______天内将全部转让价格支付至甲方指定的账户。甲方收到全部转让价格后，应向乙方提供商铺的房产证、土地使用权证等相关证件。第三条交付手续1.甲方应自合同生效之日起_______天内办理商铺的过户手续，并将商铺的房产证、土地使用权证等相关证件移交给乙方。2.乙方应自收到商铺的房产证、土地使用权证等相关证件之日起_______天内申请商铺相关的营业执照、税务登记证等手续。第四条交付罚则1.如果甲方未按照本合同规定的时间办理商铺的过户手续，并将相关证件移交给乙方，甲方应按照转让价格每天支付乙方_______%的违约金作为补偿。2.如果乙方未按照本合同规定的时间申请商铺相关的营业执照、税务登记证等手续，乙方应按照转让价格每天支付甲方_______%的违约金作为补偿。第五条保证及附条件1.甲方保证商铺的权属清晰，没有限制商铺转让的任何约束。2.甲方保证商铺所欠税款、物业费等一切费用在转让时一次性清偿。3.商铺过户手续完成之前，甲方为商铺的使用者，并承担商铺的一切费用。第六条违约责任1.除本合同另有规定外，任何一方违反本合同的任何规定，均视为违约，并应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额由守约方提出合理要求。2.任何一方的违约不免除守约方继续履行本合同的权利，并不影响守约方要求违约方赔偿损失的权利。第七条法律适用及争议解决1.本合同适用中华人民共和国法律。2.本合同的解释及争议的解决，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条合同生效及其他1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律约束力。2.本合同一式_______份，甲方、乙方各执____

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