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第页共页2023年电子租房合同协议书电子租房合同协议书本协议由以下各方于2023年_____月______日签订：甲方（出租方）：姓名/单位：_____联系地址：_____联系电话：_____乙方（承租方）：姓名/单位：_____身份证号/统一社会信用代码：_____联系地址：_____联系电话：_____鉴于：1.甲方是合法拥有租赁房屋所有权的房主，同意将房屋出租给乙方使用。2.乙方同意按照本协议的规定，支付租金并承担房屋使用期间的相关费用。3.双方严格遵守国家相关法律法规和租赁市场的规定，共同维护租赁关系的正常运行。一、房屋信息1.房屋名称：_____2.房屋地址：_____3.房屋结构：_____4.房屋面积：_____5.房屋用途：_____二、租赁期限1.租赁起始日期：_____2.租赁结束日期：_____3.租赁期限：从租赁起始日期起至租赁结束日期止。三、租金及支付方式1.租金总额：_____2.支付方式：乙方每月支付相应租金，具体支付日期为每月的____号。乙方应当在每个月的____号前将租金支付至甲方指定的银行账户或通过其他指定的支付方式支付。四、费用承担1.房屋租赁期间的水、电、燃气、通讯费用由乙方承担。2.物业费由甲方承担，除非乙方的使用行为导致物业费增加，否则不得额外收取乙方费用。五、保证金1.乙方应在签订本协议之前向甲方支付_______元作为保证金。保证金将在租赁期满并且房屋及财产未受损坏情况下全额退还给乙方。2.乙方不得以任何理由拒绝支付保证金或要求提前退还保证金。六、房屋维护与修理1.甲方应当保证房屋及其设施设备处于良好状态，并及时进行必要的维修和保养。2.乙方在使用房屋期间，应当妥善保管房屋及其设施设备，如有任何损坏或故障，应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行维修或修理。如乙方未及时通知或拒绝维修或修理，乙方应当承担相应的费用。七、违约责任1.乙方如未按照约定时间支付租金的，每日按照逾期金额的0.05%支付滞纳金。逾期30天以上，甲方有权解除本协议。2.如乙方在使用房屋期间违反国家相关法律法规或本协议的约定，甲方有权解除本协议并要求乙方立即搬离房屋，且乙方已支付的房租和保证金不予退还。3.乙方如违约搬离房屋，甲方有权扣除保证金作为违约金，如保证金不足以弥补甲方损失的，乙方应当继续承担相应的赔偿责任。八、协议变更或解除1.双方一致同意，在租赁期限内如需变更协议内容，应当以书面形式进行，并经过双方签字盖章，方可生效。2.如因不可抗力或其他不可预见的原因，导致无法继续履行本协议的，双方可协商解除本协议，解除协议后双方已支付的租金和保证金由甲方退还给乙方。九、争议解决本协议的解释与争议应当通过友好协商解决，协商不成的，任一方有权向所在地法院提起诉讼。十、其他约定1.本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。2.本协议未尽事宜，可由双方进行补充约定，并经过双方签字盖章，方可生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：______

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