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第页共页2023年购房电子协议书经典版购房电子协议书甲方：（购房人姓名）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（房屋开发商名称）法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方愿意购买乙方所开发的房屋，并且双方同意以电子方式订立本协议，兹按照《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，经过友好协商，就相关事项达成如下协议：第一条定金支付及销售款支付1.1定金支付：甲方同意在签署本协议之日起三日内向乙方支付人民币____万元（大写：____万元整）作为购房定金，作为购房意向的表示。定金一经支付，不予退还，但可在最后支付房款时予以抵扣。1.2房款支付：甲方同意在办理相关房屋交割手续时，向乙方支付剩余房款。具体支付方式及时间如下：（1）甲方应在乙方书面通知交付房屋的五日内，向乙方支付房款的____%（大写：____%）。（2）甲方应在交付房屋之日起三个月内，向乙方支付房款的____%（大写：____%）。第二条房屋交付及验收2.1乙方应在合同约定的时间内，将购房人的房屋及相关配套设施交付给甲方。2.2甲方应在房屋交付后十日内，对房屋及配套设施进行验收。如有问题，应及时向乙方提出整改要求，并由乙方承担相应的修缮费用。第三条房屋质量保证3.1房屋质量保证期：自房屋交付之日起，乙方保证房屋主体结构和基础设施的质量保修期为____年，质量保证期内，乙方负责修复由于设计、施工等问题而造成的房屋结构、设备设施质量问题。3.2房屋主体结构质量：在房屋质量保证期内，如发生房屋主体结构质量问题，乙方将承担修复责任，包括但不限于墙体开裂、地面下沉、屋顶渗漏等。3.3基础设施质量：乙方保证房屋所涉及的基础设施（如电力供应、给排水系统、通风系统等）的质量，并负责必要的修复和维护工作。第四条交付时间及延期处理4.1乙方应按照本协议约定的交付时间将房屋交付给甲方。如因不可抗力等原因导致交付时间延误，乙方应及时通知甲方，并在延误期间承担相应的违约责任。4.2如乙方未在约定的交付时间内完成交房手续，甲方有权要求乙方支付相应的违约金，违约金按延误天数计算，每天按合同总价的____%（大写：____%）计算。第五条争议解决方式5.1本协议履行过程中，如发生争议，甲方和乙方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。5.2本协议的签订、效力、解释及履行均适用中华人民共和国法律。第六条其他约定事项6.1本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。6.2本协议经甲方和乙方在电子平台上确认并签署后生效，具有法律效力。6.3本协议

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