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文档简介

第页共页2023年农村土地抵押借款合同农村土地抵押借款合同合同编号：2023年-XXXX-XXX甲方（借款人）：姓名：XXX身份证号码：XXX联系地址：XXX联系电话：XXX乙方（出借人）：姓名：XXX身份证号码：XXX联系地址：XXX联系电话：XXX鉴于，甲方因企业经营或个人经济需要，需要向乙方借款，为保证借款安全，甲方同意将其拥有合法权益的农村土地进行抵押，并根据双方协商达成如下借款合同。第一条借款金额1.1甲方向乙方申请借款人民币（以下简称“借款”）XX万元，具体金额以甲方实际收到的借款为准。1.2本合同中的借款金额不包括乙方向甲方支付的利息、逾期罚息、催收费用及其他费用。第二条借款利率2.1本合同规定的借款利率为XX%。2.2借款利率根据中国人民银行公布的相应市场利率浮动，双方同意变动利率以中国人民银行公布的利率为准，并通过书面形式告知对方。第三条还款方式3.1甲方应在XX年XX月XX日前将全部本金和利息还清，甲方可提前还款。3.2还款方式为等额本息还款。第四条抵押物4.1甲方在本合同项下将土地所有权作为借款还款的抵押物，甲方承诺该土地拥有合法所有权，且未设立任何质押、抵押、债权转让或其他形式的担保。4.2如甲方未按时偿还借款，乙方有权依法变卖抵押物并优先受偿。第五条违约责任5.1如甲方未按约定期限和金额还款，甲方将支付逾期利息，逾期利息按日计算，并按中国人民银行公布的逾期利率上浮50%计算。5.2如甲方严重违约，包括但不限于提供虚假资料、拒不履行还款义务等，乙方有权解除本合同并要求甲方一次性偿还尚未偿付的全部本金、利息及逾期利息。第六条合同解除6.1本合同因甲方全部还清借款本息而解除。6.2本合同解除后，甲方应将土地抵押权属证书、借款收据、还款记录等一系列借款相关文件交还乙方。第七条争议解决7.1双方因履行本合同发生争议时，应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他规定8.1本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并由双方签字确认。8.2本合同的未尽事宜，双方可另行协商解决。第九条合同生效9.1本合同自双方签字确认之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：乙方（出借人）：签字：

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