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第页共页2023年电子版广州房屋租赁合同书范文广州市房屋租赁合同甲方：（出租方）住所：法定代表人：联系电话：乙方：（承租方）住所：身份证号码：联系电话：为明确双方在房屋租赁事项上的权益和义务，并依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等的原则，就下列事宜达成如下协议，以兹共守。第一条房屋信息甲方同意向乙方出租以下房屋：房屋地址：房屋面积：装修情况：房屋用途：居住租赁期限：从2023年月日起至2023年月日止第二条租金乙方同意按约定支付租金。租金总额：人民币（大写）租金支付方式：每月支付支付日期：每月的日支付支付方式：银行转账/现金支付/其他（请详细说明）第三条押金乙方同意支付租金押金。押金总额：人民币（大写）押金支付方式：一次性支付支付日期：租赁期开始之前的日支付支付方式：银行转账/现金支付/其他（请详细说明）第四条房屋交付甲方同意在租赁期开始前将房屋交付给乙方，并确保房屋处于良好的使用状态。第五条房屋维护和装修1.乙方承诺按照甲方要求妥善保管房屋，并对房屋进行合理的维修保养，确保房屋的原样性能。2.若乙方有进行房屋装修的需求，应提前向甲方提出书面申请，并获得甲方的书面同意。乙方在装修过程中，应确保不损坏房屋结构和设备，并承担一切装修所产生的费用和责任。第六条房屋用途乙方同意将房屋仅用于居住目的，并不得擅自转租、转借、改变房屋用途，不得从事违法违规的活动，否则责任自负。第七条物业费和公共维修基金1.物业费由甲方承担。2.公共维修基金由乙方承担。第八条房屋维修和损坏1.如房屋因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担相关的维修费用。2.如遇不可抗力因素导致房屋损坏，双方应友好协商解决，如需维修费用由责任方承担。第九条租赁期限变更乙方需要续签租赁合同的，应提前一个月书面通知甲方，并与甲方协商达成一致。第十条合同解除1.双方协商一致，可以解除合同。解除合同后，甲方应返还乙方押金。2.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并有权扣除相应的押金或索赔相应的违约金。第十一条争议解决在履行合同过程中，若双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定1.本合同未尽事宜由双方协商解决，并书面补充合同。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。3.本合同若发生修改或补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式予以确认。甲方（出租方

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