2023年工厂房屋租赁合同

第页共页2023年工厂房屋租赁合同工厂房屋租赁合同甲方：___________________________（以下简称“出租方”）乙方：___________________________（以下简称“承租方”）根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲乙双方本着平等互利的原则，并经友好协商，就甲方出租位于___________________________（以下简称“租赁房屋”）的相关事宜，达成以下协议：第一条租赁房屋信息1.1租赁房屋地址：___________________________1.2房屋面积：___________________________（以建筑物设计使用面积为准）1.3房屋用途：___________________________1.4房屋现状：___________________________1.5租赁期限：从2023年____月____日起至202__年____月____日止。第二条租金及支付方式2.1月租金为人民币___________________________元整（大写：___________________________），租赁期内甲方不得擅自调整租金，并且乙方须在每月的____日前支付当月租金。2.2乙方须按约定时间将租金以现金/银行转账的方式支付至甲方指定的账户，并且将支付凭证提供给甲方。第三条使用条件及要求3.1乙方不得将租赁房屋及其相关租赁权利转租、转让或以其他形式供他人使用。3.2乙方在使用房屋期间，应当按照国家相关法律法规的要求，保持房屋的安全、卫生和环境卫生，并承担房屋使用所导致的一切责任。3.3乙方应当妥善保管房屋内的设施、设备并正确使用，不得将房屋内的设施、设备拆卸、毁损或擅自改造。3.4乙方应当按照甲方的要求进行房屋维修及保养，特别是对房屋内墙面、地面、门窗等进行定期的清洁和维护。3.5乙方不得擅自改变房屋的结构、外观，并且不得在房屋内进行违法、违规的活动。第四条违约责任4.1乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一天，应当按照租金金额的5‰向甲方支付违约金。4.2乙方擅自转租、转让租赁房屋的，甲方有权立即解除合同，并要求乙方返还租赁房屋，并向乙方追偿因此造成的一切损失。4.3乙方违反使用条件及要求的，甲方有权要求乙方改正违约行为，并要求乙方承担相应的赔偿责任。4.4甲、乙双方如因不可抗力导致无法履行合同义务的，根据情况协商解决，不承担赔偿责任。第五条合同解除5.1合同期满且双方协商一致，可以续签合同。5.2任何一方违反本合同规定，致使合同无法履行的，对方有权解除合同并要求违约方承担相应的违约责任。5.3除非本合同另有明确规定或双方达成书面协议，任何一方不得单方擅自解除合同。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中发生的任何争议，应依据中华人民共和国相关法律进行解决。6.2如甲乙双方无法通过友好协商解决争议，应向房屋所在地人民法院提起诉讼。第七条其他事项7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2合同正本及附件为不可分割的整体，具有同等法律效力。甲方（出租方）：签名：___________________________日期：___________________________乙方（承租方）：