2023房屋买卖合同简易范文

第页共页2023房屋买卖合同简易范文房屋买卖合同甲方（卖方）：____________身份证号码：____________地址：____________乙方（买方）：____________身份证号码：____________地址：____________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方经过友好协商，就以下事项达成一致意见，特签订本房屋买卖合同（以下简称“本合同”）。一、合同标的1.房屋基本情况：房屋所有权证号：____________房屋位置：____________户型及面积：____________附属设施：____________建筑年代：____________房屋权属：____________2.房屋交付及交付标准：甲方应当按照本合同约定，将房屋交付给乙方。房屋的交付标准为以实际测量为准，基于市政规划等因素，若与合同约定有差异，将另行协商解决。3.房屋权属及产权清晰：房屋的所有权属清晰，无纠纷纠纷，提供完备的产权材料，包括但不限于房屋所有权证、房屋买卖合同、土地使用权证、规划许可证等。4.报价及支付方式：房屋总价：____________（大写：____________）甲方与乙方约定的支付方式为：一次性支付全部房款。乙方应在签订本合同之日起10个工作日内，将款项支付至甲方指定的账户。二、交付与验收1.甲乙双方自本合同签署之日起，应当共同配合，办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。2.房屋交付：房屋交付日期为本合同签订之日起15个工作日内。三、权利与义务1.甲方的权利与义务：1）甲方应当按照本合同约定，将房屋按时交付给乙方，保证房屋的质量符合卫生、安全、住房规划及消防要求。2）房屋交付时，甲方应开具正规发票，并提供完备的产权材料。3）甲方保证房屋的权属清晰，无纠纷。4）甲方应当妥善保管房屋产权证件，如有遗失，应提供补办手续。2.乙方的权利与义务：1）乙方应按时向甲方支付房屋款项。2）乙方应按时接受房屋交付，并进行验收。3）乙方在接受房屋交付后，应承担房屋使用权的责任与义务，并及时缴纳相关物业费用。四、违约责任1.任何一方违反本合同的条款，均应承担相应的违约责任。2.若甲方未按时将房屋交付给乙方，乙方有权要求甲方支付相应的违约金，并有权解除合同。3.若乙方未按时支付房屋款项，甲方有权要求乙方支付相应的违约金，并保留追究乙方违约责任的权利。五、合同生效与解除1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。2.双方同意，在下列情形之一发生后，本合同自动解除：1）甲方擅自将房屋转让、赠予、出租，或以其他方式转让房屋的；2）乙方未按时支付房款，并在甲方书面催告下仍未支付的；3）因不可抗力原因，导致无法履行合同的。3.合同解除后，甲方应将已收取的房款（扣除乙方已使用的房屋部分费用）全部退还给乙方。六、争议解决1.本合同的生效、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。2.若因本合同产生争议，双方协商解决无效的，任何一方有权向本合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他1.未尽事宜，由甲乙双方协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份