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文档简介

农村租地合同合同出租人（甲方）：承租人（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定及甲乙双方自愿原则，就租赁土地事宜经双方协商达成以下合同：第一条：租赁土地范畴及用途乙方租甲方土地地点：，山地种植药材农作物生产用地。第二条：租赁土地期限租赁开始时间为月日，结束时间为年月日，时间为年，若土地租赁期限已满，为确保乙方用地，乙方规定延长租赁期限，甲方无条件延长租期，租赁费每延长一年，按一年计算付给甲方租赁费。第三条：租赁土地租金地租赁合同书，本合同租金实施支付制，租金总额大写万元，租金支付方式为现金。累计亩，每亩每年元。第四条：甲方的权利和义务1、甲方按本合同商定向乙方收取有关的租金。2、除有明确商定外，甲方不得干涉乙方正常的生产经营活动。3、乙方租赁种植期间以及期满退场时，甲方不得以任何理由增加费用，租赁期间不得干扰乙方种植经营。4、甲方负责协调相邻土地全部人之间的关系及周边道路的使用，相邻土地全部人不得以任何理由妨碍乙方施工生产。5、甲方应提供出租权的有效证明、身份证、户口本等有效证件，经乙方验证后复印其文献备存。全部复印件仅供本次租赁使用。第五条：乙方的权利和义务1、乙方不得将租赁的土地使用进行转让和抵押。2、乙方有义务按本合同商定的时间、方式和数量支付租金。3、乙方如果需要变化土地用途的，应事先征得甲方同意。第六条：在承租种植期间，如遇国家征用土地，则土地安置赔偿费归甲方全部，附属物及在土地附属物，政府以种植物予以的扶贫项目赔偿费归乙方全部。甲方要全力予以所需要赔偿的有关证明及其它资料证明等有关材料（大队村委予以签字盖章）。第七条：免责条款由于不可归责于双方的因素，使土地不适于使用或租用时，甲方应协调解决，满足乙方正常使用。如果协解决不了的，由此造成的损失由甲方承当。第八条：争议解决方式合同推行中发生的争议，由双方协商或镇政府有关部门、中介人协调解决或本地人民法院解决。第九条：合同的解除1、本合同期限满，种植物清理出场后。2、本合同使用期限内双方达成终止合同。第十条：该土地本次租用期满后，按照国家政策，根据市场行情，重新商定租赁，但乙方有优先续承租权。第十一条：本合同一式三份，甲方、乙方

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