房屋租赁合同房屋租赁协议

房屋租赁合同/房屋租赁合同房屋租赁合同出租方(甲方)：____，身份证号码___________________________承租方(乙方)：，身份证号码___________________________根据《民法典》及其它有关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成以下合同：1、甲方将自有的位于______县_____社区______栋______门号的房屋出租给乙方使用。2、租赁期共个月，甲方从年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。3、在订立合同时，乙方需向甲方交纳押金元(大写：)。该押金在乙方租赁期满无违约行为后退还，若租赁期满前乙方规定停止合同，则该押金不予退还。若租赁期满前甲方规定终止合同，则该押金退还给乙方。另，每年交纳取暖费后并在租赁期间乙方规定退租的，则不退该押金及取暖费。4、本房屋月租金为人民币____，每月结算一次。乙方逾期未交纳租金的，甲方予以乙方5日宽限期，期满5后来仍未交纳房租的，每逾期一日按月租金的5%向乙方加收滞纳金。5、乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业、有线电视、宽带以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费，未交清部分从押金里扣除。6、甲方将房交付乙方时，房屋内家含有，给乙方防盗门钥匙把，每把价值元，地下室钥匙把，每把价值元，电梯卡个，每个价值元，因乙方不慎丢失或损坏致使钥匙无法使用的，则应照价赔偿。7、甲方将房交付乙方时，已向乙方具体解说电器、燃气、灶具、热水器、洗衣机等在使用中的安全注意事项，乙方已知悉并承诺：租赁期间，应严格按照操作规范使用以上家具、电器等屋内设施，若因乙方在使用时造成的一切人身、财产等损失，由乙方承当，与甲方无关。8、租赁期间，乙方不得随旨在墙壁上乱涂乱画、打孔、钉钉子等;不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方书面同意，并由乙方承当装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。9、租赁期间，乙方确保：不在该房内从事违法犯罪活动;确保不带社会闲杂人员入住本房;确保妥善保管个人贵重物品;乙方若违反本条承诺，甲方有权收回房屋，且产生的一切后果由乙方自负。10、租赁期满后，乙方规定续租的，同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。正常状况下，乙方则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方规定后5天内回复，甲方犹如意乙方继续租赁，则重新订立租赁合同。11、租赁期满乙方无意续租的，则应在期满前最少一种月告知甲方;合同期满日在11月份的，乙方若无意续租的，则应最少提前两个月告知甲方在承租期间。乙方未按本条规定的时间提前告知甲方的，逾期几日对应地从押金扣除几日房租。12、租赁期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得变化房屋构造及其用途。由于乙方人为因素造成该房屋及其配套设施损坏的，应由乙方照价赔偿。13、租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔检查、修缮一次，乙方应予主动协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修由甲方承当;因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备、屋内物品的损失，产生维修费用的，由乙方承当责任并赔偿损失。14、乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，所造成的甲方损失，由乙方负责赔偿：1.私自将承租的房屋转租的;2.私自将承租的房屋转借别人使用的;3.私自拆改承租房屋构造或变化承租房屋用途的;4.拖欠租金累计达1个月的;5.运用承租房屋进行违法活动的;6.故意损坏承租房屋的;7.15、合同推行完毕退房时，应由乙方负责清洁、清扫房内卫生。乙方清洁不合格的，则应交纳100