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房地产联合开发合作协议(联营型合作)协议编号：【协议编号】协议标题：房地产联合开发合作协议(联营型合作)甲方（开发商）：单位名称：法定代表人：地质：乙方（投资方）：单位名称：法定代表人：地质：鉴于：1.甲方是一家从事房地产开发的企业，并具备相应的资金、设备和人员条件；2.乙方拥有一定的资金实力，并希望通过与甲方合作，参与房地产开发项目；3.双方在平等、自愿的基础上，达成本合作意向；根据《合同法》等相关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条项目介绍1.1甲方在合作协议生效后，将提供已获得开发权的房地产项目的相关证件和材料给乙方进行审查。1.2乙方将对项目进行评估，并与甲方商讨开发方案和合作方式。第二条合作方式2.1本次合作采取联营模式，即甲方与乙方共同组建一个联合开发公司，共同投资并共同承担风险。2.2联合开发公司的组建、经营和管理将由甲方和乙方共同商议制定，并通过签署相关协议确定双方的权益、责任和义务。第三条资金投入3.1甲方和乙方各自承担合作项目的一定比例的投资额。具体投资比例由双方协商确定。3.2资金的注入将根据项目的进度和需要进行，并按照双方协商的方式和时间节点进行。第四条承诺与保证4.1双方一致同意，按照合同约定履行本协议，并用最大努力使项目成功完成。4.2甲方和乙方承诺其提供的所有信息和资料真实、完整、准确，并且有权提供。第五条利益分配5.1受益分配根据联合开发公司的经济效益进行，具体比例由双方协商确定。5.2盈利分配将根据合作协议约定的时间和方式进行。第六条保密条款6.1双方承诺对彼此的商业机密和知识产权予以保密，不得在未经书面授权的情况下泄露或利用。6.2本条款的保密责任在本协议终止后仍然有效，保密事项的披露和使用受到限制。第七条协议变更7.1本协议内容的变更、补充和解释均需要双方书面一致同意，形成补充协议。7.2本协议的变更、补充和解释都应当以书面形式进行，以免引起纠纷。第八条违约责任8.1任何一方违反本协议的义务和责任，应承担违约责任，并赔偿对方遭受的实际损失。8.2在合作期间，任何一方如有违约行为，未经先行赔付受损害方损失的，应向对方支付违约金，违约金数额由双方协商确定。第九条争议处理9.1凡因本协议发生的争议，双方应本着友好协商原则解决。9.2如协商不能解决，任何一方均可向合作地的人民法院进行诉讼。第十条合同的解除与终止10.1合同解除或终止应通过双方书面协议达成，并依照合同约定的程序和条件进行。10.2合同解除或终止后，双方应共同确认已完成的工作、履行已约定事项，并进行资产的清算和分割。第十一条其他条款11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.2本合同未尽事宜由双方共同商议解决。甲方（开发商）：

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