渤海新区南大港产业园区城镇土地级别范围与面积表

渤海新区南大港产业园区城镇土地级别范围与面积表土地级别范围面积KM2Ⅰ北到南大港管理委员会北100米、盛景豪庭小区北100米；东到前进街；南到南大港中学；西到幸福路以西20-145米。1.08Ⅱ在一级地外围。北到廖家洼河南；东到幸福路东；南到康宁街；西到前进路及以东120米。2.73Ⅲ在二级地外围。北到北环；东到东环路；南到小辛庄、邓家庄一线；西到西环路。4.43Ⅳ在三级地外围，到定级界。6.03在基准地价内涵界定下的南大港产业园区城镇基准地价成果（1）基准地价评估期日：2021年01月01日；（2）年期：各类用地的最高使用年限（商服用地40年，住宅用地70年，工业用地50年、公共管理与公共服务用地50年）；（3）容积率：商服用地2.0；住宅用地1.8、公共管理与公共服务用地1.2；（4）土地开发程度：五通一平（通路，通电，通讯，通上水，通下水及场地平整）渤海新区南大港产业园区基准地价更新成果表土地级别ⅠⅡⅢⅣ商业基准地价（元/M2）1250920600360地价幅度（元/M2）1615-9461142-711748-430452-295基准地价（万元/亩）83.3361.3340.024.0地价幅度（万元/亩）107.67-63.0776.13-47.449.87-28.6730.13-19.67住宅基准地价（元/M2）1200880575350地价幅度（元/M2）1538-9141106-701742-428457-288基准地价（万元/亩）80.0058.6738.3323.33地价幅度（万元/亩）102.53-60.9373.73-46.7349.47-28.5330.47-19.2工业基准地价（元/M2）275225185150地价幅度（元/M2）326-228264-193216-155176-144基准地价（万元/亩）18.3315.012.3310.0地价幅度(万元/亩）21.73-15.217.6-12.8714.4-10.3311.73-9.6机关团体、医疗卫生、科研、新闻出版用地基准地价（元/M2）565445345280地价幅度（元/M2）674-462524-374402-291319-251基准地价（万元/亩）37.6729.6723.018.67地价幅度（万元/亩）44.93-30.834.93-24.9326.8-19.421.27-16.73教育、社会福利、文化设施用地基准地价（元/M2）480390315250地价幅度（（元/M2）579-391458-330371-265284-225基准地价（万元/亩）32.026.021.016.67地价幅度（万元/亩）38.6-26.0730.53-22.024.73-17.6718.93-15.0体育、公用设施、公园绿地基准地价（元/M2）260215175150地价幅度（元/M2）316-211252-184208-151171-144基准地价（万元/亩）17.3314.3311.6710.0地价幅度(万元/亩）21.07-14.0716.8-12.2713.87-10.0711.4-9.6渤海新区南大港产业园区楼面基准地价结果表单位：元/㎡级别商服楼面地价住宅楼面地价Ⅰ625667Ⅱ460489Ⅲ300319Ⅳ180194渤海新区南大港产业园区楼面基准地价结果表单位：元/㎡级别机关团体、医疗卫生、科研、新闻出版楼面地价