2023年个人自建房购房合同范文

第页共页2023年个人自建房购房合同范文【合同范文】购房合同甲方：___________（购房人姓名）乙方：___________（房屋销售公司名称）鉴于甲方自筹资金、自行建造或购置房屋的意愿，乙方同意按照以下条款向甲方销售该房屋，甲乙双方达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：____________（具体地址）1.2房屋面积：____________（平方米）1.3房屋类型：____________（公寓、别墅等）1.4房屋所有权归属：____________（产权证号）第二条房屋销售价格2.1房屋总价为人民币___________元（￥___________），以大写形式为：_________________。2.2甲方自愿支付房屋总价作为购房款项。第三条购房款支付方式和期限3.1甲方应当在本合同签订之日起十天内，向乙方支付首付款人民币___________元（￥___________），作为购房首付款。乙方收到首付款后，应当将首付款的收据交付甲方。3.2甲方应当在本合同签订之日起___________个月内，将剩余购房款支付给乙方。具体的支付方式和期限如下：a)在合同签订之日起___________个月内，甲方每月支付购房款的___________%作为分期支付。b)最后一次支付购房款的时间不得晚于合同签订之日起___________个月。第四条房屋交付和验收4.1乙方应当在本合同签订之日起___________个月内，将房屋交付给甲方。房屋交付时应当保证房屋的完好无损。4.2甲方应当在房屋交付后______个工作日内，对房屋进行验收。如甲方发现房屋存在质量问题或损坏，应当立即向乙方书面反馈，并要求乙方进行修复或处理。乙方应当在______个工作日内对问题进行处理。第五条房屋产权证办理5.1乙方应当在房屋交付后___________个工作日内，向甲方交付房屋产权证。如产权证未办理完毕，乙方应当向甲方提供相关办证进度和证明材料。5.2如果因乙方原因无法按时办理房屋产权证，乙方应当向甲方支付每日违约金人民币___________元（￥___________）。第六条甲方权利和义务6.1自本合同签订之日起，甲方成为该房屋的合法所有者。6.2甲方有权享有该房屋的使用权和收益权。6.3甲方应当按照合同约定的时间和方式支付购房款。6.4甲方应当按照乙方要求办理相关房屋产权手续。6.5甲方应当妥善保管好房屋的租赁或销售证明文件。第七条乙方权利和义务7.1乙方应当按照合同约定的时间将房屋交付给甲方。7.2乙方应当向甲方提供房屋产权证。7.3乙方应当妥善保管好房屋的相关文件和证明材料。7.4乙方应当保证房屋的质量，并对房屋存在的质量问题或损坏进行维修或处理。7.5乙方应当按照合同约定的时间和方式办理相关房屋产权手续。第八条法律适用和争议解决8.1本合同的签订、有效性、履行和解释均适用中华人民共和国法律。8.2本合同履行过程中发生的争议，由甲乙双方友好协商解决，协商不成的，提交本合同约定的仲裁机构进行仲裁。第九条合同生效和终止9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为两年。9.2本合同期满后，双方愿意继续合作的，可协商签订新的合同。甲方（购房人）：乙方（房屋销售公司）：签字：______/______/______签字