2023年成都二手房买卖合同范文

第页共页2023年成都二手房买卖合同范文二手房买卖合同甲方（卖方）：姓名/名称：住所/营业地址：证件类型及号码：联系电话：乙方（买方）：姓名/名称：住所/营业地址：证件类型及号码：联系电话：经卖方出示房屋证明、产权证书、土地使用证、规划许可证等相关证明材料，买方经居住检查认可后，双方在平等自愿、协商一致的基础上达成以下约定：一、房屋基本情况1.房屋基本情况（1）房屋建筑名称：（2）房屋位置：省份/直辖市/自治区：城市：区/县/市：镇/街道：小区（楼盘）名称：楼栋号：单元号：室号：房屋面积：户型：建筑年代：使用年限：备注：2.产权情况（1）产权证书编号：（2）土地使用权证号：（3）规划许可证号：（4）建筑规划许可证号：（5）建筑工程竣工验收备案登记表编号：备注：3.房屋使用权性质（可多选）（1）商品房（自住/投资）（2）经济适用房（3）军区房（4）工业区房（5）商业办公用房（6）公房（7）安居工程房（8）其他，请详细说明：4.有无抵押或查封情况（1）有无抵押：□有□无（2）有无查封：□有□无如有抵押或查封，请注明具体情况：5.迁入日期及居住备案情况（1）迁入日期：（2）居住备案情况：居住备案号：备注：二、交易价格及方式1.交易价格（1）房屋总价：大写：小写：（2）定金金额：大写：小写：备注：2.交易方式（1）一次性付款：（2）分期付款：分期付款方式及期限：（3）按揭贷款：是否需要乙方协助贷款手续：□是□否如需要协助，请注明具体协助事项：三、交付与过户1.交付日期及方式（1）预计交付日期：（2）交付方式：□自行交付□委托中介交付如委托中介交付，请注明具体中介机构名称及联系方式：2.过户时间及方式（1）预计过户时间：（2）过户方式：如需委托中介办理，请注明具体中介机构名称及联系方式：四、其他约定事项1.房屋权益的变动甲方保证在签订本合同时，所卖房屋权益无任何变动，如因甲方原因导致房屋权益发生变动，乙方有权解除合同并要求返还已支付的款项。2.对房屋的保修（1）自本合同签订之日起，甲方对房屋的基本构造及各项设施设备享有保修期限为_____年。（2）在保修期内，乙方发现房屋存在问题，有权通知甲方进行维修；超出保修期限后，乙方自行承担维修责任。（3）如发生房屋严重结构问题及安全隐患，双方协商解决，如协商不成，可根据相关法规和政策进行维权。3.附属设施设备保修双方约定对房屋内的附属设施设备（如空调、厨卫等）享有_____年保修期限，乙方发现问题可通知甲方进行维修，超出保修期限后乙方自行承担维修费用。4.房屋欠费情况甲方保证在签订本合同时，房屋不存在任何未缴费或未交费用。如因甲方原因导致房屋发生欠费情况，乙方有权要求解除合同并要求退还已支付的款项。5.拆除、改建及相关责任乙方在取得房屋产权之前无权进行拆除、改建等工程。如乙方违反约定，甲方有权要求乙方承担所有相关责任及费用，乙方也需自行承担任何后果。6.迁出赔偿如甲方提前迁出所售房屋，甲方应按照市场价赔偿乙方，赔偿金额为_____元。如乙方提前迁入所购房屋，乙方按照市场价补偿甲方，补偿金额为_____元。7.合同解除及争议解决（1）合同解除：\ta.双方同意解除：\tb.甲方解除：\tc.乙方解除：（2）争议解决：双方如发生争议，协商不成，可通过司法诉讼或仲裁解决，具体事项另行约定。八、委托事项甲方委托乙方代办：（1）房屋交付：（2）房屋过户：（3）其他事项：具体事项及费用另行协商确定。九、其他1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，到期后若继续履行，则自动延长____年。2.本合同的附件包括但不限于：（1）产权证书、土地使用权证等房屋权属证明材料（2）户型图、装修图纸等（3）其他约定的相关材料3.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。甲方（卖方）：