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第页共页2023年上海二手房买卖合同【上海二手房买卖合同】买卖双方签订本合同，就甲方出售、乙方购买合同约定的上海市二手房（以下简称房屋）产权进行合法的买卖行为，保证自愿、平等、公正、自负盈亏。一、房屋基本信息1.房屋地址：上海市【填写具体地址】2.房屋面积：【填写具体面积】平方米3.房屋户型：【填写户型信息】4.房屋产权证号：【填写产权证号】5.房屋现状：【填写房屋现状信息】二、买卖价格及支付方式1.买卖价格：本次买卖价格为人民币【填写具体价格】元（￥0000.00）2.支付方式：双方达成一致，以人民币【填写具体支付方式】方式进行支付。三、买卖双方权利和义务1.甲方权利和义务：（1）甲方是该房屋的合法产权人，具备出售该房屋的权利。（2）甲方应按照约定时间将房屋交付给乙方，并提供所有合法的房产权证及相关证明文件。（3）甲方应在签署本合同之日起【填写具体天数】日内办理房屋过户手续。2.乙方权利和义务：（1）乙方有购买该房屋的合法权利，并应按照约定时间支付全部购房款项。（2）乙方应按照约定时间接收房屋，并办理相关过户手续。四、房屋交付及过户手续1.甲方应在本合同签订之日起【填写具体天数】个工作日内将房屋交付给乙方。2.甲方应提供所有合法的房产权证及相关证明文件给乙方。3.乙方应在收到房屋并验收合格后【填写具体天数】个工作日内办理房屋过户手续。五、违约责任1.甲方违约责任：（1）如甲方不能按约交付房屋，乙方有权解除合同并要求甲方返还买房款项及支付违约金。（2）如甲方提供的房屋产权证及相关证明文件不合法，乙方有权解除合同并要求甲方返还买房款项并支付违约金。2.乙方违约责任：（1）如乙方不能按约支付买房款项，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。（2）如乙方不按约办理房屋过户手续，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。六、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，双方可协商解决，若无法协商一致，可依法进行解决。甲方（签字/单位盖章）：_______________乙方（签字/单位盖章）：_______________日期：_

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