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第页共页2023年小区商品房买卖合同电子小区商品房买卖合同本合同由买方______(以下简称买方)和卖方______(以下简称卖方)于2023年__月__日签订，合同内容如下：第一条房屋基本情况1.房屋坐落：______（具体地址）2.房屋建筑面积：______平方米3.房屋格局：______室______厅______卫4.房屋所在楼层：______层，总楼层______层5.房屋产权证号：______第二条房屋交付标准1.房屋交付日期：自本合同签订之日起______个工作日内交付买方。2.买方收房后，需自行进行装修，装修标准按照买方要求自行选择。第三条价格及支付方式1.房屋总价：人民币______元（大写：______）。2.买方按照以下方式支付购房款：（1）首付款：人民币______元（大写：______）。支付方式：______。（2）尾款：人民币______元（大写：______）。支付方式：______。3.买方支付购房款的时间：首付款须在本合同签订后______个工作日内支付，尾款须在房屋交付时一次性支付。第四条房屋权属和交付手续1.房屋产权证办理时间：卖方承诺在本合同签订之日起______个工作日内办理房屋产权证，并将产权证交付给买方。2.房屋交付时，买方应与卖方进行产权过户手续，并支付所有相关费用，包括但不限于产权过户费、契税、公证费等。第五条房屋质量及维修责任1.房屋质量：卖方承诺房屋质量符合国家建筑标准。2.隐蔽工程质量保修期：自房屋交付之日起，为期______年。3.卖方保修承诺：在隐蔽工程质量保修期内，如买方发现房屋质量存在问题，可向卖方提出书面要求维修，卖方需在______个工作日内修复问题。4.卖方对质量问题的保修范围包括结构、屋面、墙面、地面、给排水、电气等。第六条房屋税费1.购房发票开具办理时间：卖方承诺在房屋交付的同时，将相关购房发票开具并交付买方。2.购房税费由买方承担，包括但不限于契税、个人所得税、增值税等。第七条违约责任1.若合同任一方违约，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任，并采取必要的法律措施进行维权。2.买方违约情况包括但不限于不按时支付购房款、恶意拖延房屋交付等。3.卖方违约情况包括但不限于不按时交付房屋、房屋质量问题无法解决等。第八条争议解决1.合同履行过程中，若发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可将争议提交所在地人民法院解决。第九条其他约定1.本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同附件包括：房屋产权证复印件、本人身份证复印件。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。卖方签字：________________日期：______

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