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第页共页2023年房屋租赁合同书范文甲方：出租方（以下简称甲方）乙方：承租方（以下简称乙方）鉴于甲方拥有位于（房屋地址）的房屋，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意按照申请出租的标准条件及甲方要求租赁该房屋，并且双方经过友好协商达成以下协议，以便共同遵守：第一条租赁房屋1.1甲方确认由甲方拥有并享有该房屋的合法所有权，并有权出租给乙方。乙方确认对该房屋有租赁需求并具备租赁能力。1.2房屋详细信息如下：地址：（房屋地址）面积：（房屋面积）户型：（房屋户型）租赁用途：（住宅、办公、商铺等）房屋条件：（装修、家具、设备等）1.3房屋设备清单：（根据实际情况填写）第二条租金及支付方式2.1甲方同意出租房屋给乙方的租金为人民币（具体金额）/月。2.2租金支付方式：乙方按照每月（具体时间）的日期将租金以人民币现金的方式支付给甲方。2.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同并收回房屋。第三条房屋使用3.1乙方承诺合法使用房屋，不得从事任何违法活动，不得损坏房屋及其设备。3.2乙方不得转租、转让或者将房屋用于其他非租赁用途。3.3乙方在使用房屋期间必须自行购买房屋内的水、电、气等公共事业，不得拖欠费用。第四条维修与保养4.1甲方保证房屋在出租状态下完好无损，具有正常使用功能。4.2在租赁期内，如因房屋本身质量问题造成乙方无法正常使用，甲方负责修复并承担相应费用。4.3乙方承诺妥善使用房屋及其设备，如果出现乙方过错导致损坏，乙方需承担维修费用。第五条合同期限5.1本租赁合同有效期自（开始日期）起至（结束日期）止。5.2乙方如需继续租赁，应于合同期满（提前多长时间）向甲方提出续租要求，并重新签署租赁合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，构成违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如甲方违约，乙方有权要求退还租金，并追究甲方违约责任。6.3如乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同并收回房屋。第七条争议解决7.1双方如因本合同的履行发生争议，应友好协商解决。7.2如果协商不成，双方同意提交有管辖权的人民法院解决。第八条其他约定8.1本合同以中文书写，一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。8.2未尽事宜，由双方协商解决，并可签署补充协议。8.3本合同自双

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