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第页共页2023年出租楼房合同协议模板甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名称]联系地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名称]联系地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租乙方所需租赁的房屋，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋结构：[房屋结构]3.房屋面积：[房屋面积]4.出租用途：乙方承租该房屋用于[出租用途]，不得擅自改变用途。5.房屋租金：每月租金为：[租金金额]。6.其他费用：乙方需承担的其他费用包括：[其他费用]。第二条租赁期限租赁期限为起始日期为[起始日期]，终止日期为[终止日期]，共计租赁[租赁期限]个月。如乙方需继续租赁该房屋，双方应提前90天书面通知对方并另行签订续租合同。第三条付款方式1.乙方应当在每月[付款日期]前将当月租金支付到甲方指定的银行账户。2.乙方逾期支付租金的，每日按租金总额的2‰支付违约金给甲方。第四条维修、装修及改造1.甲方应保证出租的房屋符合国家建筑和卫生要求。2.因房屋本身及设备老化问题，导致非人为性损坏或故障的，甲方负责修复。3.乙方不得擅自改变房屋结构，如需装修或改造，需提前向甲方书面申请并取得甲方同意。4.甲方同意装修或改造后，乙方应承担所有装修及改造费用，并保证按时完工，如有损坏或违反装修规定的，乙方应承担赔偿责任。第五条房屋使用1.乙方使用房屋期间，应按照合法合规的方式使用，并保持房屋清洁、整洁。2.乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式向第三方使用。3.乙方不得从事违法活动，不得干扰其他邻居的正常生活。4.乙方使用房屋期间，应及时向甲方报告房屋损坏、设备故障等情况，并按照甲方的要求维修或修复。第六条保险责任1.甲方应在房屋出租期内购买足够的房屋保险，并保证保险有效。2.房屋内的财产损失由乙方自行负责，乙方可根据需要购买相应的财产保险。第七条合同解除1.乙方提前30天书面通知甲方，或按协议约定的方式解除合同，解除时应支付剩余租金的30%作为违约金。2.甲方如违反本合同，导致乙方无法继续使用该房屋的，乙方有权解除合同并退还乙方已支付的租金。第八条争议解决双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可根据中华人民共和国相关法律进行解决。第九条其他约定1.双方如有其他补充协议，应以书面形式签订并具有法律效力。2.本合同自双方

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