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文档简介

二手房买卖合同通用版【合同编号】：【出卖人（乙方）】：【买受人（甲方）】：鉴于甲方同意购买乙方的房产，双方经友好协商，根据有关法律法规，达成协议如下：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：1.2房屋所有权归属：1.3房屋用途：1.4房屋面积：1.5房屋现状及附属设施：第二条买卖价格及支付方式2.1房屋总价：2.2首期支付金额：2.3尾款支付方式及时间：2.4房屋交付标准：第三条房屋交付3.1房屋交付时间：3.2交付方式：3.3乙方应确保房屋交付时处于良好状态，并清空所有个人物品。第四条过户手续办理4.1过户手续由乙方全权负责办理，包括但不限于房屋产权转移、税费缴纳等。4.2过户费用由乙方承担。第五条房屋权属保证5.1乙方保证所出售的房屋所有权清晰、合法，不存在任何纠纷或限制。5.2如因乙方原因导致房屋所有权存在瑕疵，甲方有权要求解除合同，并要求赔偿。第六条房屋瑕疵担保6.1乙方保证房屋不存在重大瑕疵。6.2如房屋存在重大瑕疵，甲方有权要求解除合同，并要求赔偿。第七条违约责任7.1若一方违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价的10%。7.2如果违约方造成守约方损失，守约方有权进行索赔。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生争议，双方应及时协商解决，如协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲方和乙方各持一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋过户完

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