2023年住宅租赁合同协议范本

第页共页2023年住宅租赁合同协议范本住宅租赁合同甲方（出租方）：______________地址：_____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：______________地址：_____________________联系电话：__________________鉴于甲方是住宅的所有权人（或合法委托人），乙方希望租赁并甲方同意出租该住宅，经双方协商一致，达成以下协议：第一条租赁住宅信息1.1租赁住宅：___________________（以下简称“该住宅”）。1.2住宅所在地：_________________。1.3该住宅的使用面积为___________平方米，户型为___________。1.4租赁用途：_______________（居住/商业/办公等）。第二条租赁期限2.1租赁期限为_________年/月/日起至_________年/月/日止。2.2如果乙方在租赁期满前一个月内提出续租或续约的意愿，甲方有权决定是否同意，并由双方另行协商续租或续约的具体事项。第三条租金及付款方式3.1乙方应按照本合同约定的价格支付租金，租金为人民币__________元/月。租金的支付方式：________________（一次付清/分期支付等）。3.2租金的支付方式为银行转账/现金支付/其他方式，具体由双方协商确定。第四条押金及返还4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币_________元。甲方有权根据租赁住宅的状况决定是否收取押金。4.2在租赁期满并乙方归还该住宅的情况下，甲方应在收到乙方书面请求的30天内返还押金，押金扣除事项及方式需另行约定。第五条维修责任5.1在租赁期间内，如发生住宅设施或设备的损坏或故障，乙方有责任及时通知甲方，并由甲方负责修复。但如属于乙方过错或故意造成的损坏，则乙方应负相应的维修费用。5.2乙方应合理使用和保管租赁住宅的设施和设备，并保持住宅的整洁和卫生，不得改变住宅的结构或装饰，否则需承担相应的赔偿责任。第六条租赁住宅的保险6.1在租赁期间内，甲方应为租赁住宅投保房屋综合险。乙方在租赁期间内的人身安全、财产损失等问题由乙方自行承担，甲方不承担相应的责任。第七条退租及迁出手续7.1租赁期满或本合同终止时，乙方应在租赁期限届满前一个月书面通知甲方是否继续租赁或续约。如乙方不继续租赁或续约，则乙方应在合同终止之日起3个工作日内迁离该住宅。7.2乙方应在迁出该住宅前与甲方约定迁出时的现场检查时间，确保双方对住宅的使用状况和损害等事项达成一致，以便安排押金的退还事宜。第八条违约责任8.1任何一方违约应当承担相应的违约责任，包括但不限于支付相应的违约金等。8.2如果一方违约，另一方有权解除本合同，并有权追究违约方的责任，包括但不限于为损害赔偿、违约金等。第九条争议解决9.1本合同的履行和解释适用法律为中华人民共和国法律。9.2出现争议时，一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜双方可协商解决，并签订书面补充协议。10.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：_______________签字：_____________________日期：__________________