2023年房屋抵押合同与收据

第页共页2023年房屋抵押合同与收据房屋抵押合同合同编号：2023-001甲方（抵押人）：______________________（身份证号码：______________）乙方（债权人）：______________________（身份证号码：______________）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方与乙方协商一致，签订如下房屋抵押合同，并共同遵守以下条款：第一条房屋信息（1）抵押物：位于______________________的房屋（以下简称“房屋”），其详细信息如下：房屋地址：________________________________________________________房屋面积：_____________平方米土地使用权证编号：_______________________________________________建筑用途：住宅/商业/办公/其他（请具体说明）：___________________（2）权属证明：甲方已提供以下权属证明材料：①房屋所有权证书复印件；②不动产登记证明复印件；③建筑物安全使用证明复印件；④其他相关证明材料。第二条抵押债权（1）债权金额：人民币______________________元整（大写：______________________）。（2）债权形式：乙方同意向甲方提供借款，借款金额为债权金额。第三条抵押范围1.甲方在此确认，将房屋作为债务履行的担保，并同意将房屋的所有权、占有权和使用权抵押给乙方。2.抵押物所构成的债权包括但不限于本合同项下的债权以及其他与本合同相关的债权。第四条保证事项1.甲方向乙方保证：本合同项下的债权不存在任何权属纠纷、第三人优先权或其他涉及债权归属的纠纷。2.甲方保证其对抵押物拥有合法、有效的所有权，并不存在抵押物的限制、处分、质押、租赁或其他权利争议。3.甲方承诺保持抵押物完好无损，并按照本合同的约定履行维护抵押物的义务。第五条违约责任1.任何一方未履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。2.如甲方未按时向乙方偿还债务或提前归还债务，乙方有权以公开拍卖、变卖等方式处置抵押物，以收回债务。第六条其他约定（以下根据实际情况，可以约定适用）第七条合同生效与变更1.本合同自双方签署之日起生效，并具有法律效力。2.对本合同的任何修订或变更必须经过双方书面协议，并依法办理相关手续。第八条争议解决1.本合同的争议应通过友好协商解决，如协商无果，则提交相关仲裁机构处理。2.如果争议不适宜仲裁解决的，双方同意将争议提交人民法院解决。第九条合同解除1.本合同履行完毕后，自动解除。2.双方在合同履行过程中经协商，同意解除本合同的，应经双方书面协议，并办理相关手续。第十条合同附件1.本合同的附件为不可分割的组成部分，具有与本合同相等的效力。2.本合同的附件如下：________（具体列出附件名称）。甲方（抵押人）：乙方（债权人）：签字：______________签字：______________日期：______________日期：______________收据编号：2023-001日期：______________________收款人：______________________（身份证号码：______________）付款人：______________________（身份证号码：______________）收款金额：人民币______________________元整（大写：______________________）。收款事由：借款/还款/抵押担保/其他（请具体说明）：___________________附加说明：______________________________________________________收款方式：现金/银行转账/支付宝/微信支付/其他（请具体